[摘要] 碧桂园集团以7.86亿+4400㎡配建面积夺得新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围（土名）地块，如果按照2800元/㎡配建成本计算，该地块去配建楼面价为7283元/㎡。
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房天下讯 新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围（土名）地块原定于11月17日摘牌，由于在竞拍过程中系统出现问题，挂牌中止。随后，江门公共资源中心公告显示，该地块于今日（11月27日）重新启动摘牌，原交易条款不变。最终，该地块经过激烈竞逐，由碧桂园集团以7.86亿+4400㎡配建面积夺得，如果按照2800元/㎡配建成本计算，该地块去配建楼面价为7283元/㎡。
速战速决竞价不足1 7.86亿元+4400平配建面积摘牌
本宗地块位于新会枢纽新城，新会碧桂园盛世名门东南面，靠近美吉特广场、新会万达广场、尚雅小学、新会汽车总站、珠西枢纽江门站等城市资源配套，区位优势明显。优越的地理位置，吸引了众多房企参与竞拍。
在摘牌前三天，该地块已经迎来轮报价，作为枢纽新城起拍楼面价创新高之地，延续上一轮竞拍的高人气，竞拍前报价已接近地块限价，超7.8亿元，楼面价6891元/平，溢价率67.3%。11月27日下午16:00时，限时竞价正式开始，本次竞拍，竟配建面积成为主要焦点，经过不足1的激烈竞拍，碧桂园集团最终以7.86亿元+4400平配建面积强势夺得该地块。
激烈的土拍之战引发了网友的热议，不少网友亦猜中最终竞得者为碧桂园集团：
ID焦玉堂：碧桂园在江门十几个项目了；
ID黑色的叶：现在房企五行缺地。
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再刷记录 枢纽新城土地市场热度不减
据房天下数据监控显示，截止至11月27日，2017年新会枢纽新城片区共有6宗房地产用地成功出让，吸引了万达集团、碧桂园集团、博富置业、粤泰股份等房企，成交楼面价亦从年初的“2”字头，涨至如今的“7”字头，刷新了新会的地价记录。
枢纽新城区位优势明显 备受房企青睐
经过近年来的建设，新会枢纽新城片区资源配套逐渐升级，其中珠西枢纽江门站汇聚深茂铁路、广珠城际、广佛江珠城际、江恩城际、广珠铁路等多条城际轨道线路，建成后将成为粤港澳大湾区内东联西拓的枢纽中转站，该片区将成为江门的对外门户。不少知名房企早已嗅到该区的潜力，纷纷入驻该区。
碧桂园、万达集团、保利地产、富力地产等“过江龙”布局该区，先后拿地建设；博富地产、骏景湾地产、粤泰股份等“本地蛇”亦持续深耕，与多家房企联合开发。至此，该区已有超13家楼盘，多以带装修出售，均价已普遍过万，成为江门又一“万元盘”集中地。
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