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潮连岛连续出台地段规划公示 建九年一贯制中小学

房天下     2017-09-08 10:03

[摘要] 9月7日,江门规划局连续出台潮连岛两处规划公示,分别为《江门市潮连岛PJ06-D地段控制性详细规划草案公示》以及《江门市潮连岛PJ06-A地段控制性详细规划草案公示》,将建九年一贯制中小学1处。

房天下 9月7日,江门规划局连续出台潮连岛两处规划公示,分别为《江门市潮连岛PJ06-D地段控制性详细规划草案公示》以及《江门市潮连岛PJ06-A地段控制性详细规划草案公示》,将建九年一贯制中小学1处。

01 江门市潮连岛PJ06一A地段

规划区位于江门市潮连岛地区东北部,规划范围东至莲河路,南至潮连大道,西至西江,北至西江,规划用地总面积约180.60公顷,其中建设用地面积56.72公顷,占总用地面积的31.4%,主要是南部的村庄、居住区和公共服务设施用地。非建设用地面积123.88公顷,占总用地面积的68.6%。

现状城市建设用地主要集中在规划区南部,即钻石花园别墅区和华苑体育中心,用地面积40.86公顷。另外还有道路与交通设施用地面积8.5公顷,主要为城市道路用地。

潮连岛连续出台地段规划公示

规划显示,综合考虑本地段的发展条件和特色资源,以及上层次规划的要求,本地段的定位为:生态宜居片区、生活服务配套组团。

规划在总规以及概念规划等上位规划的指导下,深化用地功能布局,强化地块景观空间关系,形成“一轴一带两片三心”的规划结构。

一轴一带——以规划经一路为城市片区发展轴、以中央公园为城市景观带。

两片——以规划经一路城市发展轴为分割,东西两面为生态宜居生活配套片区;

三心——分别指沙滩公园景观中心、生活配套中心和体育休闲中心,其中体育休闲中心主要通过整治升级现状绿茵阁体育中心,增加一定量的文化、体育等配套设施,共同打造服务于片区的体育中心。

潮连岛连续出台地段规划公示

02 江门市潮连岛PJ06一D地段

规划区位于江门市潮连岛东部,东至佛江高速、西至潮中路、南至潮连大道、北邻西江,总面积为290.32公顷,其中建设用地面积205.86公顷,占总用地面积的70.91%,主要为工业用地及少量村庄建设用地。非建设用地面积84.46公顷,占总用地面积的29.09%。

现状城市建设用地主要集中在规划区中部,即工业用地,用地面积188公顷。

综合考虑本地段的发展条件和特色资源,以及上层次规划的要求,本地段的定位为:国际人才云基地重要组成部分,承载人才数据、人才流通等重要功能。

潮连岛连续出台地段规划公示

规划在总规以及人才岛概念规划等上位规划的指导下,深化用地功能布局,强化地块景观空间关系,形成“两心两轴三片”的规划结构。

两心——分别指人才服务中心和综合商业中心;

两轴——分别为富康三街城市综合服务轴、滨水景观轴;

三片——活力宜居片区、科技研发片区、综合保税服务片区。

潮连岛连续出台地段规划公示



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