[摘要] 2017年进入下半场，多场土拍势蓄势待发“待嫁”；房企频推新货， 缓解上半年供应“不足”情况；银行首贷利率的上浮市场变化莫测，作为“金九银十”的前哨战，8月江门楼市又有哪些新房源入市？
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房天下讯 2017年进入下半场，多场土拍势蓄势待发“待嫁”；房企频推新货， 缓解上半年供应“不足”情况；银行首贷利率的上浮市场变化莫测，作为“金九银十”的前哨战，8月江门楼市又有哪些新房源入市？
据房天下数据监控中心不完全统计，截止8月2号，江门城区预计12个项目推新，不少项目亦迎来了收官之作，揭开8月楼市的序幕！
预计超1335套房源入市 3盘迎来收官
在预计推盘的12个项目，蓬江区6盘预计推新，占据半壁江山，其中滨江新区有4盘集中推新，主推户型偏向改善，建面多在90-140平之间，而其他地段推新楼盘户型则在75-120平之间；江海区4盘预计推新，其天鹅湾、帕佳图尚品等盘小区建设已较为完善，经过了一段时间的建设蓄货期，再次推出新品；相比起7月，8月新会推货楼盘数量有所下滑，仅有两盘推新，包括半年多尚未推出洋房产品的珑城半山，预计在8月份推出三期洋房。
值得注意的是，8月的推新楼盘中，有不少楼盘已经迎来了收官之作，包括年初才首次开盘的碧桂园滨江壹号，经过半年多的销售，已经进入了最后收官阶段，8月推出12幢洋房， 进一步证明了碧桂园的速度；另外昇悦居以及龙溪新城也将在8月份推出其最后几幢洋房。
7月近2000套房源入市
据房天下数据监控显示，7月江门城区共有14个楼盘推新，共1973套房源， 环比下降27.8%。蓬江区依旧在7月开盘中“唱主角”，共有8盘推新，产品类型包括商铺以及洋房，就开盘加个而言，仅昇悦居相比上次开盘均价上涨10.8%，其余各盘皆保持平稳中稍有微降的趋势。
相比起蓬江区的“推货潮”，江海区仅有两盘推新，开盘价格均涨至8000元/平以上；新会区亦有4盘推新。
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