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杜阮镇瑶村村南山地块今日摘牌 目前报价24785万元

房天下   2017-05-25 09:12

[摘要] 5月25日,编号为JCR2017-36(蓬江03)号,位于杜阮镇瑶村村南山地段商住地块迎来摘牌日子。据房天下数据中心显示:截至5月25日上午9时,竞拍价格为24785万元,楼面价为1927元/平方米。而另一幅编号为JCR2017-32(蓬江02)号,位于那糍坑地段(地块一)将于5月26日摘牌,目前报价12644万元,楼面价1711元/平方米。

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房天下讯  5月25日,编号为JCR2017-36(蓬江03)号,位于杜阮镇瑶村村南山地段商住地块迎来摘牌日子。据房天下数据中心显示:截至5月25日上午9时,竞拍价格为24785万元,楼面价为1927元/平方米。而另一幅编号为JCR2017-32(蓬江02)号,位于那糍坑地段(地块一)将于5月26日摘牌,目前报价12644万元,楼面价1711元/平方米。

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值得注意的是,两幅地块相比次挂牌公告,地块竞买方式发生改变。据公告显示:JCR2017-32(蓬江02)号地块将限价为50940万元,而JCR2017-36(蓬江03)号则限价为88688万元。两幅地块限价折合楼面地价均为6894元/平方米,与早期成功拍出的杜阮那糍坑地块二楼面地价一致。而且规定:

一、当竞买人的报价不超过限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“限价+承诺配建住宅建筑面积”数量者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给江门市住房和城乡建设局

二、竞得人应就所配建住宅的位置、套型、和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与江门市住房和城乡建设局以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。

三、竞得人配建移交的住宅,建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致。若竞得人对外销售的住宅部分(不含样板房)或全部是带装修出售的,所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。

杜阮三幅地块位置图

 

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