[摘要] JCR2017-32（蓬江02）号地块将最高限价为50940万元，而JCR2017-36（蓬江03）号则最高限价为88688万元。两幅地块最高限价折合楼面地价均为6894元/平方米。
了解更多信息，领取优惠，留下联系方式
房天下讯 4月18日，编号为JCR2017-27（蓬江01）号杜阮镇那糍坑地段地块二被碧桂园集团以总价73060万元摘得，土地面积为62.4亩，折合地价6894元/平方米。随后，4月20日，与之相邻的编号为JCR2017-32（蓬江02）号，原定于5月3日摘牌的杜阮镇那糍坑地段地块一因故终止挂牌。
4月22日和4月23日，江门公共资源交易网相继发布公告，对编号为JCR2017-32（蓬江02）号和JCR2017-36（蓬江03）号两幅地块做成相应调整。相比次挂牌公告，土地规划条件并无变化，调整在于竞买方式发生改变。据公告显示：JCR2017-32（蓬江02）号地块将限价为50940万元，而JCR2017-36（蓬江03）号则限价为88688万元。两幅地块限价折合楼面地价均为6894元/平方米，与早期成功拍出的杜阮那糍坑地块二楼面地价一致。而且规定：
一、当竞买人的报价不超过限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“限价+承诺配建住宅建筑面积”数量者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给江门市住房和城乡建设局。
二、竞得人应就所配建住宅的位置、套型、和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与江门市住房和城乡建设局以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。
三、竞得人配建移交的住宅，建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致。若竞得人对外销售的住宅部分（不含样板房）或全部是带装修出售的，所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。
原《挂牌出让公告》及《挂牌出让须知》的其他内容不变。此外，两幅地块的最终摘牌日期均做了相应的调整，JCR2017-32（蓬江02）号调整至5月26日，而JCR2017-36（蓬江03）号两幅地块则调整至5月25日。
杜阮三幅地块位置图
扫描二维码即可查看地块全景航拍
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
