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碧桂园7.3亿元拿下那糍坑地段地块 楼面价6894元/平

江门房天下   2017-04-18 18:03

[摘要] 今日(4月18日),蓬江区迎来首场土拍,杜阮镇那糍坑地段地块二正式摘牌,碧桂园集团以7.3亿元拿下该地块,折合楼面价6894元/平。

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房天下讯 今日(4月18日),蓬江区迎来首场土拍,杜阮镇那糍坑地段地块二正式摘牌,碧桂园集团以7.3亿元拿下该地块,折合楼面价6894元/平。

该地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑,临近江门大道,东临金碧涛居住宅区,西临瑶村小苑和雅馨园住宅区,南靠杜阮河和杜阮东路,北临杜阮北路和灏景园住宅区,面积为62.4亩。

碧桂园7.3亿元拿下那糍坑地段地块

江门地价首次破“6”

据悉该地块在2014年已经挂牌出让,出让面积为104.8亩,后流拍;2016年,地块被列入当年的供地计划中,后“爽约“告终”;2017年那糍坑地块被分拆成两次挂牌,首次挂牌即引来房企激烈争夺。

竞拍前夕,已有媒体方”放风”多家上市房企和本土房企表示将参与那糍坑地段地块的竞买。16日,该地块已有竞拍者开始首轮报价,溢价率为12.8%,地价为2082元/平;17日下午地块报价为2.4亿元,溢价率23%,地价2270元/平;18日进入限时竞拍阶段,历时一个多,最后溢价273.5%成交,总价7.3亿元,地价6894元/平。

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根据该地块出规划指标要求显示,如征得相邻地块同意或相邻地块为同一单位,相邻地块可同一规划。竞得人必须严格按《蓬江区杜阮镇那糍坑地段地块二规划条件》(江规设字〔2016〕19号)的要求建设。另一幅地块将于2017年5月3日进行竞拍。

杜阮三幅地块指标

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