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杜阮镇那糍坑地块挂牌出让 起始楼面价1845.7元/平

江门房天下   2017-03-16 19:38

[摘要] 受江门市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2017-27(蓬江01)号地块的国有建设用地使用权,该地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑,面积为62.4亩,折合起拍价1845.7元/平方米。

房天下讯 受江门市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市区JCR2017-27(蓬江01)号地块的国有建设用地使用权,该地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑,临近江门大道,东临金碧涛居住宅区,西临瑶村小苑和雅馨园住宅区,南靠杜阮河和杜阮东路,北临杜阮北路和灏景园住宅区,面积为62.4亩,折合起拍地价1845.7元/平方米。

据悉该地块在2014年已经挂牌出让,出让面积为104.8亩,后流拍;2016年,地块被列入当年的供地计划中,后“爽约“告终”;2017年那糍坑地块被分拆成两次挂牌,本次挂牌面积为62.4亩。该地块出规划指标要求显示,如征得相邻地块同意或相邻地块为同一单位,相邻地块可同一规划。竞得人必须严格按《蓬江区杜阮镇那糍坑地段地块二规划条件》(江规设字〔2016〕19号)的要求建设。

杜阮镇那糍坑地块

地块位置

地块详情

(一)江门市区JCR2017-27(蓬江01)号地块位于蓬江区杜阮镇那糍坑(土名)地段;用途为商业、住宅用地;建设用地面积41621.82平方米(其中可确权登记面积36275.79平方米;另规划支路5346.03平方米由竞得人负责建设,不确权登记),土地使用年限自土地移交日起计商业40年,住宅70年。

(二)规划指标:容积率:1.0-2.5(以旧厂改造范围面积42390.5平方米计算);计算容积率总建筑面积:42390.5-105976平方米,其中商业建设面积≤21195平方米;建筑密度≤30%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤15%;绿地率≥30%;建筑高度限制≤100米;

(三)本宗地挂牌起始价:19560万元,折合起始楼面价为1845.7元/平方米;竞买保证金:5868万元;增价幅度:500万元/次。

杜阮镇那糍坑地块

地块实景图

杜阮镇那糍坑地块

地块实景图

时间安排:

(一)公告时间:2017年3月16日至2017年4月4日;

(二)竞买申请时间:2017年4月5日至2017年4月14日16时;

(三)缴交保证金时间:2017年4月5日至2017年4月14日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:2017年4月5日至2017年4月18日16时;

(五)限时竞价时间:2017年4月18日16时起。

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