[摘要] 1月，江门规划局组织编制了江门市滨江新区罗江地段（PJ01-I）控制性详细规划局部地块修改草案，并现对相关事项进行公示。从该地段的调整规划来看，增加了居住用地以及教育科研用地的比例。
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房天下讯1月，江门规划局组织编制了江门市滨江新区罗江地段（PJ01-I）控制性详细规划局部地块修改草案，并现对相关事项进行公示。从该地段的调整规划来看，增加了居住用地以及教育科研用地的比例。
地段位置
调整地块现状
规划地段位于滨江新区启动区西北部，北至天沙河、丰盛工业园，西南至江沙路，东至江门大道，规划总面积约108.96公顷。拟调整地块（PJ01-1-05）位于原规划地段西北面，东面背面紧靠天沙河，东至江沙路，拟调整面积12.33公顷。拟调整地块北侧目前尚未建设，南侧为工业厂房。
为完善该地块控规周边路网规划及水系，对该控规进行修编，扩展规划范围，将该地段的西北部江沙路以东，天沙河以西的用地纳入控规规划范围。
拟修改内容
1、调整规划界线，原规划用地面积108.96公顷，拟增加个12.33公顷。原规划建设用地100.77，拟增加11.04公顷。
2、增加PJ-1-05控规单元，包括教育科研用地、公用设施用地、绿地与广场用地。其中PJ-1-05-a01、PJ-1-05-b01地块总规上位工业用地，拟调整为教育科研用地，具体控制指标参照《关于江门市市区工业类用地升级改造开发项目的工作指导意见》确定；PJ-1-05-a03地块安排乐溪排水泵站用地。
3、调整PJ-1-01地块西侧路网、地块内部增加乐溪二路及弹性道路。
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