[摘要] 临近新年，江门楼市偃旗息鼓，成交量逐周下降，截止至1月24日，市区仅有1154套房源推出，相比2016年12月减少近一半推货量。展望2月，江门市区预计7盘推新，抢占2017年第一波购房潮。
房天下讯 临近新年，江门楼市偃旗息鼓，成交量逐周下降，截止至1月24日，市区仅有1154套房源推出，相比2016年12月减少近一半推货量。展望2月，江门市区预计7盘推新，抢占2017年波购房潮。
1月推货量下降至不到1500套
据房天下数据监控显示，1月江门市区（蓬江、江海、新会）共有12盘推新，其中新会区以7盘占比多，其次为蓬江区。
从开盘的售价来看，蓬江区开盘价保持平稳，仅有东方雅居售价上涨9%的幅度；江海区则不少楼盘则出现了较大幅度变化，明泰城1月由于推出大户型面积洋房，开盘均价次涨幅超过9%，而凯旋堡1月推出毛坯房，相比此前的非毛坯房售价下降9.23%；新会作为1月的推货“主阵地”，或是受到土地市场火热的影响，大部分楼盘的推货价均出现不同程度地上涨，高涨幅达到14.5%。
2016年年末江门楼市火热收官，当月近3000套房源集中入市，共15盘推新。但2017年开年楼市则相对平淡，仅有11盘推新，推货房源更是缩减至不到1500套。
2月预计7盘推新
据房天下数据监控显示，相对2016年2月江门市区仅有两盘推新，2017年江门楼市相对热闹，共有7盘推新。
1月“推货大户”新会区在2月份仅有1盘推新；蓬江江海两区各有两盘推新，其中蓬江区主要集中在滨江新区，以中等偏大户型为主，所推面积均超过100平方米；江海区则主要集中在胜利大桥一带。
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