[摘要] 11月江门蓬江、江海住宅网签1836套,网签面积约为20.43万平方米,网签金额约合14.17亿元,住宅网签均价6933元/平方米。二手方面,11月住宅网签套数为1086套,年内单月网签新高。
房天下讯 据房天下数据监控中心显示,(截至2016年11月30日晚24:00)2016年11月江门蓬江、江海商品房网签2879套,相比10月下降37%,同比上涨18%;网签面积约为25.5万平方米,环比下降39%,同比上涨17%;网签金额约合17.56亿元,均价6887元/平。
住宅方面,据房天下数据监控中心显示,11月江门蓬江、江海住宅网签1836套,环比10月下降46%,同比去年同期上涨6%;网签面积约为20.43万平方米,环比下降45%,同比上涨7%;网签金额约合14.17亿元,环比下降44%,同比上涨21%。房价方面,11月住宅网签均价6933元/平方米,相比10月微涨3%,同比上涨13%。
截至2016年11月30日,2016年全年住宅网签总套数为22040套,网签总面积为238.64万平方米,网签总金额约为154.29亿元,网签均价为6465元/平方米。
江海片区单月网签766套 年内六夺区域网签
从区域网签套数来看,江海片区11月网签共766套,年内第六次夺得区域网签。排名第二名的是北新片区,网签套数为454套;而滨棠片区以289套的网签量位居第三;11月网签量低的仍为潮荷片区,网签套数为10套。
2016年10月-11月蓬江、江海区各片区网签套数对比图
而房价方面,滨棠片区仍然是中心城区一手住宅整体均价高的片区,11月网签均价高达7822元/平方米。排名第二的是北新片区,网签均价为7678元/平方米;网签均价低的为潮荷片区,为5384元/平方米。
2016年10月-11月蓬江、江海区各片区网签套数对比图
以下为2016年11月份江门蓬江、江海区商品房详细网签情况:
二手房方面,江门蓬江、江海区11月商品房网签量1222套,与10月相比上涨25%,同比去年上涨49%;网签面积为13.15万平方米,环比上涨37%,同比上涨63%;网签金额为5.84亿元,网签均价为4439元/平方米。
住宅方面,11月蓬江、江海区二手住宅网签套数为1086套,环比上涨24%,同比上涨52%,年内网签量首次破千套,同时也是2016年单月网签新高;网签面积为10.97万平方米,环比上涨20%,同比上涨53%;网签金额为5.41亿元,网签均价为4930元/平方米,环比10月微降0.4%,同比上涨10%。
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