[摘要] 近日，按照城市规划工作安排，江门规划局组织编制完成了江门市高新区2、3、4、11、12#地控制性详细规划修改的草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省城市控制性详细规划管理条例》第十三条的有关规定，现对相关事项进行公示（详见附图）。
近日，按照城市规划工作安排，江门规划局组织编制完成了江门市高新区2、3、4、11、12#地控制性详细规划修改的草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《广东省城市控制性详细规划管理条例》第十三条的有关规定，现对相关事项进行公示（详见附图）。
凡是对本规划草案内容有意见与建议的，依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》的规定，可在公示之日起三十日内通过以下方式向本局提出申述，未提出的，视为放弃上述权利。
一、概述
1、位置与范围
本次规划修改范围西起江睦路，东至西江，北达五邑路，南抵江中高速公路，总规划用地面积约375.39公顷。
2、土地现状情况和存在问题
在现行规控指导下，规划区已经建成广珠城际轨道并通车，同时区内已建成海伦湾，奕聪花园、龙溪新城等高档住宅区。
存在问题：现行规划路网穿越已出让土地及储备用地，分割用地；部分公共设施用地布局尚需调整等路况问题。
二、修改原因
经过几年的高速发展，高新 用地2、3、4#地规划方案受地籍权属影响较大，原控规的规划路网、公共服务设施配套布局未能满足新时期的发展要求，需要对有关规划进行修编，统筹已出让地，协调路网，水系及公共服务设施等内容。
三、修改内容
1、道路修改：
（1）2#地规划三路（现行控规路名）
（2）2#地规划三路（现行控规路名）与规划三路交叉
（3）东升路（连海路以东）、临河路（连海路以东）
（4）3#地规划五路（现行控规路名）
（5）4#地规划十三路（现行控规路名）
2、用地修改：
（1）结合 布局调整2#地规划 现状， 用地面积增至2.4公顷，规模为30班；
（2）沿人工河两侧增加绿化带及集中绿地；
（3）人工河宽度增至50米
（4）东升路沿街商业，结合居住用地统筹考虑进行兼容
（5）按现状已建成变电站范围，核实界线
（6）增加地块兼容性，允许兼容商业办公用地，
（7）落实规划条件，调整该地用地性质
（8）调整4#地临江路（现行控规路名）西侧居住地
（9）金鸥路与临江路交叉口两处社会停车场不独立设置用地，结合商业办公进行配置
（10）控制4#地排水设置面积为0.4公顷
（11）西江边设置一水上消防站，用地面积约0.58公顷
（12）业街“一层皮”布局模式，考虑居住用地兼容商业办公
（13）完善用地分类
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