[摘要] 蓬江区北新、滨江新区的房价一直占据着江门房价榜首，想在这两个区位买到均价低于7000元/平的几乎不可能，这些楼盘真的值得买吗？今天小编为大家整理蓬江区房价均价超8千的楼盘，大家可以对比一下
房天下讯 蓬江区北新、滨江新区的房价一直占据着江门房价榜首，想在这两个区位买到均价低于7000元/平的几乎不可能，这些楼盘真的值得买吗？今天小编为大家整理蓬江区房价均价超8千的楼盘，大家可以对比一下，它们是否真的值回房价。
推荐理由：10.1样板房已开放
| 上城嘉泰基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 二居室(72.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(106.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：上城嘉泰非毛坯样板间将于10月1日正式对外开放，同日启动诚意登记，首推5幢洋房，面积约为72、87、90、106㎡，两房至四房设计，带非毛坯出售。国庆期间到访项目即可参加幸运大抽奖，高可获赠价值3980元旅游券，更有各种特色小礼品百分百中奖，数量有限，送完即止，认筹更有机会抽取iphone7！目前上城嘉泰1、5幢已取得预售许可证，预售证号分别为江预许字2016124、2016125号，预售住宅总套数280套。
项目简介：项目位于蓬江区迎宾大道中，坐拥新老城区衔接龙头位置，尽享江门优配套。项目由7幢非毛坯洋房、1幢公寓组成，总建筑面积16万㎡。项目非毛坯臻品洋房，首创百变风尚灵动户型，将生活的享受多方面呈现。精英生活，由此演绎。
物业地址：江门蓬江区北新区迎宾大道中与丰乐路交界处(迎宾大道中公交车站旁)
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推荐理由：紫茶小学学位房
| 越秀·星汇名庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 五居室(278.00㎡)五居室(282.00㎡)四居室(138.56㎡) | 收房时间 | 2015年12月天玑1-4幢/天璇1/2幢交房 | 开盘时间 | 2015年6月20日已开盘天璇星院2幢 |
动态：越秀·星汇名庭在售天衡星院1/2幢，毛坯均价11000元/平，仅余少量大面积单位，面积约277/426/498平。越秀·星汇名庭现购车位可享受房天下电商3千抵1万优惠，现剩负一层车位可选择。
项目简介：越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。南向紧邻规划城市公园，公园南侧为市区未来的行政中心；东临江门市名校紫茶小学及其初中部，北向为高尔夫球场。周边汽车站、会展中心、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地。越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采。
物业地址：江门蓬江区北新区北环路南侧
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推荐理由：认筹享额外98折优惠，一期仅余少量单位
| 碧桂园 越秀·西江御府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7968元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区蓬江中心城区 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月31日7幢交房 | 开盘时间 | 2016年9月10日已开盘7幢洋房 |
动态：碧桂园 越秀·西江御府【公园里】二期约89-135㎡双景洋房9月24日启动认筹，认筹享额外98折优惠，一期仅余少量单位，6/7幢洋房折后均价7968元/㎡，面积为89、142平，两梯五户。另51-128平英伦西江旺铺，均价25000元/平。5/10/11/12幢余少量，5幢面积约120平三房设计，10/11幢面积为89、135㎡，两梯四户，32层高；12幢两梯两户，面积为166平，28层高。
项目简介：碧桂园 越秀·西江御府位于白石大道及甘棠路交汇处（甘化大厦后），属江门市老城区中心，拥有幼儿园、培英小学、百年培英中学、五邑著名的江门市中心医院（北街医院）、美食街等成熟配套；同时3公里万达、汇悦城繁华商圈，区位价值显赫。此外该版块拥有10公里西江风景。发展大道、滨江大道延长线动工，城市绿轴、4公里滨江长提绿道完善规划，西江版块即将强势崛起。腾飞的西江版块，拥有江门“海陆空”城际交通枢纽，江门首条海底隧道、五横四纵发达路网、10公里滨江绿道、9条跨江大桥、慢行计划人行天桥汇悦城，全部交汇于此。政府重磅规划全新高标准幼儿园及中小学、歌剧院、酒店、工业文化博物馆、大型沿江购物中心及甘化大厦区域总部经济群等。同时项目配备全新2000方肉菜市场、社区服务站、卫生站、派出所。碧桂园 越秀·西江御府总占地114.82亩，净用地87.45亩，总建面约23万㎡。项目人车分流，规划洋房12栋，共1468套，户型面积段为89-160㎡的二至四房；区内设施有综合楼、园林游泳池、专业跑步径、康体设施、儿童乐园、架空层活动空间等。
物业地址：江门蓬江区蓬江中心城区甘棠路与白石大道交汇处（甘化大厦旁）
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推荐理由：10.1营销中心已开放
| 碧桂园滨江壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)四居室(142.00㎡)三居室(172.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：碧桂园滨江壹号“月光宝盒”音乐展厅已于10月1日盛大绽放，当天启动VIP招募，诚意登记可享受开盘98折优惠，首期预计推出6/7/8/9幢117㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅两卫，175㎡四房两厅3卫，带豪装出售，稀缺一字楼。
项目简介：碧桂园滨江壹号占地95.6亩，容积率2.5，产品规划117-270㎡，三至五房，稀缺一字楼，豪装设计。碧桂园滨江壹号项目位于江门市滨江新区范罗冈小学旁，2016年7月7日以7.15亿元摘牌，项目的定位是全城国际豪宅社区；其中西面为天沙河路，南面为新昌路，北面及东面为保利大都会，紧邻在建的江门新体育中心，会展中心等百亿级的城市配套，东北面是鹅蛋山公园、范罗冈小学。
物业地址：江门蓬江区滨江新区范罗冈滨江校区西侧
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推荐理由：T7幢火热认筹中，认筹享1万抵3万，认筹享开盘98折优惠
| 方直·珑湖湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 |
| 户型 | 四居室(143.18㎡)四居室(145.95㎡)三居室(96.49㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月二期4/5/6幢交房 | 开盘时间 | 2016年8月26日二期8幢洋房已开盘 |
动态：方直·珑湖湾全新二期T7幢火热认筹中，认筹享1万抵3万，认筹享开盘98折优惠，T7幢面积为97/125平，两梯四户，32层高。在售T4/T5/T6/T8幢洋房，总体均价9000元/平，现购房享1万抵3万优惠，4幢面积143/164平，两梯三户；T5/T6/T8幢面积约96/123平，两梯四户。看房前联系房天下置业顾问，成功购房额外送3000元现金补贴，自行前往售楼处无效。
项目简介：方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建商圈平台。住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡五星级会所，打造精英俱乐部；3万㎡邻里中心，时尚优购触手可及。
物业地址：江门蓬江区滨江新区篁庄半岛天沙河畔
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