[摘要] 碧桂园集团以6.76亿元成功拍下尚雅小学东侧地块，楼面价为5066元/平方米，溢价率达117.9%，再次刷新江门高楼面价记录。
房天下讯 今天（8月26日）下午备受瞩目的新会尚雅学校东侧地块拍卖落下帷幕，吸引了碧桂园、骏景湾地产、越秀地产等多家品牌开发商角逐竞拍，终碧桂园集团以6.76亿元成功拍下，楼面价为5066元/平方米，溢价率达117.9%，再次刷新江门高楼面价记录。
130多轮叫价 刷新新会地价记录
据悉从7月份该地推出后便一直受到业内关注，该地块附近楼盘的官方微信号早已铺天盖地宣传此次的土拍事件，直至昨日（8月25日）下午，小编查阅地块江门土地拍卖公告大厅资料显示，已有房企出价至38035万元，随后相关媒体报道，该地块已吸引了6个竞买人报价，保利地产、怡福地产、碧桂园、越秀地产和骏景湾地产更是此次新会地块的有力竞争者。
下午15时，开始进入房企出价的高峰期，距离报价结束时间仅剩15时，地价一度猛增4900万元，直接将地块总价推至4.5亿元，楼面价突破“3”字头。16时开始，竞价进入了白热化阶段，16时16分土地总价突破5亿元，在后限时竞价阶段，房企报价处于僵持状态，经过130多轮的叫价，碧桂园终以6.76亿元，溢价117.9%竞得该地，折合楼面价达到5066元/平方米，再次刷新江门记录。
据悉此前碧桂园集团在7月份成功拿下滨江新区弓湾围地段范罗冈小学西侧地块，楼面价达4843元/平方米，此次竞拍，碧桂园集团再次以5066元/平方米的楼面价刷新自己所创下的“地王”记录。
地块“命途多舛”终成地王
据了解，该地块曾于2015年7月挂牌出让，后却无人问津，后遭遇流拍命运。回顾上年新会土地市场，仅有新会碧桂园【盛世名门】地块成功挂牌出让，不少地块更是频遭流拍命运，新会尚雅学校东侧地块便是其中一员，土地市场一度冷淡。
今年江门楼市回暖，新会楼市更是频登房价榜首，据住建局公布的全市成交数据显示：截至今年7月底，新会区成为去年7月公布全市各区、市房价以来，第6次登顶。供少价高已经成为目前新会区楼市一大特点，会城区目前不少楼盘例如新会碧桂园、旭涛华庭等盘售价突破8字头，且成交处于高位。楼市的火爆催热了新会土地市场，终该地块终以6.76亿成交，刷新江门地价记录。
地块详情：
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