[摘要] 作为江门市的发展中心，北新区现在发展越来越成熟，滨江新区发展起步晚但速度快。如今，北新区囊括了北新核心区和双龙部分的区域，整个区域的新房与滨江新区的新房大比拼，一条北环路相隔的两区各有千秋。
房天下讯 作为江门市的发展中心，北新区现在发展越来越成熟，滨江新区发展起步晚但速度快。如今，北新区囊括了北新核心区和双龙部分的区域，整个区域的新房与滨江新区的新房大比拼，一条北环路相隔的两区各有千秋，谁的性价比高点呢？我们从两区具有代表性几个楼盘的价格、交通及周边配套来对比一下：
1、价格：
从价格来看，北新区核心区新房楼盘较少，靠近万达和汇悦城商圈的莱茵华庭的房价早已上8字头，翠林新苑和金丰家园等离北新核心区远一点的楼盘都维持在6800元/平左右，而双龙这边的凤山水岸毛坯均价7600元/平，靠近旧城区的泮海蓝湾二期剩余的尾货均价6700元/平，骏景湾品峰带装均价8500元/平，这几个比较大点的楼盘，整个双龙区毛坯价格均价过7字头，且就价格趋势来看，北新核心区的楼盘供货量仅余少量，仅有上城嘉泰的纯新盘即将推出，房源数已日趋饱和，新房价格较稳定；双龙区新房价格就近上半年来看，好几个楼盘价格有明显上调，随着提后设施完善及城市发展，价格还有上升的空间。
再看一下滨江新区，新房的聚集地，房源供货还算充足，各盘价格早早已基本上8字头，具有代表性的保利大都会还在短时间窜上了均价9500元/平的高位，推动着滨江新区楼盘价格的上涨，而且滨江新区拥有几个大体量的楼盘，如锦富汇景湾、方直珑湖湾、保利大都会、上城铂雍汇、珠江御景山庄等。
就上面比较而言，单从价格来说，小编觉得北新区的房价更亲民。
2、交通及周边配套：
北新区距离适中心较近，是现在江门市内发展的较成熟的，居住人口较滨江新区的多，周边商业综合体兼备，汇悦城商圈及万达商圈都聚集了不少人气，其中的双龙这边虽新房较多，居住氛围浓厚，但商业综合体等还欠缺，需要借助北新核心区这边的商业带动发展。
滨江新区目前来看还处于不成熟阶段，虽是很多楼盘聚集地，但入住人数较少，周边还没有成型一些商业配套，但随着日后楼盘交楼后更多人气的进入及周边的龙舟山公园、银葵医院、体育馆等设施及商业圈的形成发展，这里的楼盘将更具有投资价值。
总的来说，小编认为北新区楼盘性价比无论从价格和周边配套上都比滨江新区要高，但随着日后发展重心来看，滨江新区的楼盘是更值得去投资的。大家可以根据自己的能力及喜爱来进行选择，下面带大家分别看一下这两个区的精选好盘吧！
滨江新区代表楼盘：
价格：均价9500元/平方米
动态：保利大都会三期全新9幢洋房8月19日已开盘，当晚热销8成，非毛坯均价9500元/平，面积为90平、120平，带装修出售，两梯四户，18层高。
保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，推动城市形象全面升级。
售楼地址：江门滨江新区启动区保利大都会
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