[摘要] “二胎”政策刚刚敲定，社会在各种讨论纷纷，小编带你看学区盘
房天下讯 “二胎”政策刚刚敲定，社会在各种讨论纷纷，小编刚从新闻中了解了以下消息：
蓬江区教育局有关负责人介绍，“二胎”政策刚公布，需要等卫计等部门进行数据统计和分析以后才好考虑具体对策。虽说现在很难判断会带来什么影响，但如果70后到85年的这一批人准备生二胎的话，从生育年龄考虑，估计很难再往后推，以明年9月份前出生的孩子增多来计算，到2019年，幼儿园学位相对会紧张些，到2022年，小学学位也会相对紧张。
小编认为生小孩首先要考虑小孩的教育问题，所以先罗列了一部分位于学校地段的楼盘给各位家长们考虑一下！
项目动态：金丰家园销售中心已对外开放，非毛坯样板间预计11月中旬对外开放！项目共有两幢洋房，1幢为29层高，2幢30层高，均为两梯四户，户型设计为96-97、125-126平三房设计，其中97平单位为纯南向，96平单位为西南向，125-126平单位为东南向。
| 金丰家园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | |||||
项目简介：金丰家园建筑规划由2幢高层建筑和1幢高商业体构成，高层均为两梯四户，首层基本上为架空层；住宅标准层面积由96㎡—125㎡，住宅规划布局采用全南向蝶型布局设计，户型设计力求方正、美观，功能分区明确，动静分开，具有良好的自然采光、通风和私密性。室内空间拥有良好的景观视野，两梯四户、南北对流，观景大阳台、全景大飘窗、高实用率的建筑设计是本项目的一大特色。住宅建筑立面设计采用现代简约建筑风格，时尚高档。物业采用先进智能化管理，在小区重要位置及有安全隐患的地方都安置了摄影探头和天眼监控系统，进行全方位的监控，更加人性化和安全化管理。
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项目动态：和美花田A/B座10月11日已开盘，均价6800元/平方。面积分别为72.23/72.32/81.85平方，2梯4户，16层高。
和美花田地处蓬江区星河路旁，育德街延长线，靠近双龙广场商圈，同时近享北新区和老城区两区成熟配套。和美花田以70-80㎡3-4房高拓展空间为主，是专为城市有为青年量身定制的置业居所，这里业主可以享受时下年轻人流行的质感生活。
| 和美花田基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区双龙片区 |
| 户型 | |||||
项目简介：和美花田教育配套方面，省一级学校农林小学双朗校区（项目为片区中离该校较近的住宅小区）；配套方面，项目自带“三生主题”商业街，临近双龙广场、义乌小商品批发城、市妇幼保健院等。
和美花田设计亮点：1、天台菜园，户户赠送乐活菜地。2、小区不但设计了儿童游乐区、亲子休闲区、更为业主专设免费健身房，让每一位居民都能享受生活乐趣。3、临街商业，全部6米层高，打造“三生主题”商业街，为区域提供生命（面向生命保健的健康配套类商业）、生养（面向生养哺育的妇婴用品类商业）、生活（面向生活、学校教育培训需求的生活服务类商业）配套，满足业主全方位需求。4、由知名规划设计公司-美国雅涛国际建筑与景观规划设计（亚洲）有限公司担纲设计，营造舒适优雅的居住环境。
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项目动态：岭南印象销售中心预计11月15日对外开放,预约登记享99折优惠。1/2/3幢面积为95-107平，户型为3房2厅，2梯4户设计。
岭南印象，建设以集城市公共绿地和休闲广场，健康生态人居、集中式主题商业中心、休闲商业、社区公共服务设施配套齐全为一体的综合型社区。
| 岭南印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区双龙片区 | |
| 户型 |
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项目简介：岭南印象一期22万平方社区，整体参照岭南名园的园林风格，既传承西关大屋藏风聚气、又有轩扬通透的岭南人居精粹；一期12栋22层-27层高电梯洋房呈东南向开口半围合式布局，不但使东南风穿透整个小区，形成舒适的社区小气候环境；岭南印象的高层设计融入简约、大气的现代理念，又将八角亭、镬耳墙、荷花池等传统建筑元素巧妙地吸收进来，淡雅的外墙色彩，玻璃外观的时尚外立面，在重现传统岭南建筑的同时亦将现代岭南人居推向全新高度。
岭南印象一期打造3万㎡岭南庭院，四季常绿草坪、岭南特色木种的园林布局。融汇特色景观组团，以庭院及水景贯穿社区整个中心园林，绿树林荫配以假山雕塑，叠水荷池、亭台楼阁，中国传统园林的艺术境界在此以小见大。
江门市岭南印象房地产开发有限公司隶属广东新龙基集团旗下区域分公司，新龙基集团成立于1992年，是一家集房地产开发、建筑、物业管理等多元化专业房地产开发企业。旗下拥有肇庆、中山区域公司和广东海龙投资有限公司等数十间独立法人公司。从名动华南到进军，23年来新龙基地产足迹遍及珠三角各大核心城市及湖北等地。
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项目动态：凯城一品携手房天下发2000元购房，在售11/12/13幢，其中全新13幢售价5700元-6700元/平，均价6300元/平，现购房有赠送小车位或装修的优惠，面积分别为61/71/87/132平方，2梯4户，24层高.另外在售还有11、12幢少量单位，均价6300元/平，11幢共18层高，2梯4户，户型为87/88/89平方两至三房两厅一卫；12幢为24层高，2梯3户，户型为88㎡两房两厅一卫，140、149㎡四房两厅两卫。
| 凯城一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：凯城一品开启全新商务世界，绿色建筑采用环保材料，设计上融合非毛坯庭院、风景露台等户外、半户外空间，将自然情趣巧妙融入办公生活。
绿色建筑的使用为建筑行业注入了“新鲜血液“，不仅解决了人们普遍关注的环境污染问题,也实现了资源合理利用和循环利用，使建筑在设计和构造上更趋于完美。
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项目动态：嶺江一品【天御】5栋洋房均价7300元/平，现认购享8000元抵额外98折，92㎡南向，私享江岭、IMAX全景三房；99㎡南向4房带套间，高赠送面积。5栋两梯四户，32层高，顶层为复式洋房。
嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。
| 嶺江一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：嶺江一品规划整体采用点式布局，在空间上增加视线的穿透性，创造出优越的景观协调外观效果，西侧有高尔夫景观．北侧为鹅公山山景资源，东侧美丽的西江景的全景观，是江门市难得一见背山面水的项目。
嶺江一品户型首推89-127方洋房，外加少量复式，保证每户的私密性同时， 更是将项目优越的地理环境和生活享受融合一起。3层面江独幢商墅设计，多功能的业态空间规划既可以用作尊贵私人会所，招待生意圈的朋友，谈笑间把生意落实了；也可以是品味品位皆有的私房菜馆，让客人品尝美味佳肴；亦可以设置旗舰店，作为企业的宣传平台 。
嶺江一品项目园林景观设计由深圳市欧博工程设计顾问有限公司倾力打造，开发商花巨资邀请这家总部位于法国的跨国公司作为设计顾问，旨在将江门的楼盘花园层次与品味提升上一个层面。整个小区景观通过打造新古典式的立体花园空间，独特而彰显奢华的会所泳池，波光粼粼的湖面，收放自如的疏林草地，丰富的景观小品等的景观细节，向人们展示一个兼具东方的雍容华贵、低调奢华，和西方优雅浪漫、精致大气、具有浓厚人文气息和艺术品味的住宅区。
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项目动态：骏景湾·品峰千元来袭，2015年11月30日前，凭房天下“码”购买骏景湾·品峰直减1000元。品峰103套双拼美墅现正接受诚意登记，建筑面积263-310㎡。
项目简介：骏景湾·品峰在售洋房领誉6/7/8幢、天誉5/7/9幢，均价7380元/平。 领誉庭全新8幢热销，带装修均价8100元/㎡，户型面积99、101、104、107㎡三房两厅两卫设计，旧带新成功购买领誉庭8幢任何户型，均享旧带新送5年管理费优惠（旧业主享1年管理费，新业主享5年管理费）。天誉庭9幢景观洋房，均价7800元/㎡，两梯四户，面积为98、101、102、110㎡。 在售领誉庭6、7幢和天誉庭5、7幢洋房仅余少量，均价7100元/㎡，面积为81，86、91、96、101、118㎡，均为三房两厅两卫带套间，两梯四户。另有复式洋房81-187㎡。
| 骏景湾·品峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7380元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区双龙片区 | |
| 户型 |
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项目简介：骏景湾·品峰占地180亩，位于双龙大道义乌小商品城侧，北倚凤凰山生态公园，距双龙大道、西环路各150米，出享繁嚣、入拥宁静，与城市主干道相近但不相邻，并且被过千亩凤凰山环绕，实为不可多得的居住。
骏景湾·品峰规划历时两年，力求在规划上无愧于“品质的高峰”的名字，180亩项目用地上只座落了18栋高层和100户低层美墅，2.0的容积率，低密度。小区采用环绕式水景设计，洋房户户向景，各有各的妙趣，甚至有多栋超百米楼距的高层洋房。享受水景园林双重景观。
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项目动态：保利大都会二期1幢10月31日正式启动认筹，认筹客户可享受开盘当天额外98折优惠，面积为90、120平；在售二期8幢，均价7300元/平左右，购房享受双重98折，面积125/140/143平方，2梯3户，33层高；另外还有二期2/5/7/11幢，面积为120、140平，购房享96折，均价6400元/平方；一期30套一口价现楼单位，单价5800元/平起，均价6100元/平方。
| 保利大都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，打造大江门全新城市重点，推动城市形象全面升级。
保利房地产（集团）股份有限公司，是中国央企保利集团控股的大型国有房地产上市公司，2012年销售额突破千亿，是仅有两家千亿房企之一。 保利成立21年，已在45座城市开发过百个项目。
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项目动态：锦富·汇景湾10月1日已开售9幢洋房，建筑面积为90、97、98㎡三房，均价7000元/平、115㎡四房均价7100元/平；11幢洋房，建筑面积为87.6、87.97、99.57、101㎡，三房设计，两梯四户，23层高，均价7000元/㎡；在售3幢河畔湖景洋房，面积89.59㎡和111.99㎡，三房至四房设计，均价6900元/平。现购房1万抵3万，另有特价87.6㎡单位一口价59.8万。
| 锦富·汇景湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 | |
| 户型 |
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项目简介：锦富·汇景湾位处目前迅速发展、投资超千亿元的滨江新区启动区。项目东倚正在建设的江门体育中心，南临规划二路，西出江沙路，快速接入规划建设的江门大道，北靠刚开通且超宽阔的江兴大道。项目的北面和东面被天沙河环绕，享有天沙河景观。锦富汇景湾可一览滨江新区已经建成的天沙河景观带，包括龙舟广场、渡船码头等戏水项目。
锦富·汇景湾总用地面积约为16万平方米，容积率2.25；计容建筑面积280699平方米，总建筑面积约为38万平米，住宅2398户；建筑密度25%，绿化率45%。锦富汇景湾户型设计传承了西区汇景湾方正实用的特性，又创新增添了其他元素，旨在让居者更舒适。主力户型为100-120平方米，当然也有88平方米等小面积单位，以及大面积的豪宅单位和复式单位，供不同需求的置业者选择。
锦富·汇景湾部分户型拥有私家泳池，在家便可畅游，并欣赏滨江新区及社区内秀丽景色。锦富·汇景湾户户明亮，南北通透，大、中、小户型带宽景阳台、阳光飘窗，明厅、明厨、明卫，南北通透。每户注重居室的厅室分开、布局合理、动静分明，使户户好景观、好朝向、好通风。
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