[摘要] 金九银十即将结束,一众开发商的工作重心转向去化和全年业绩冲刺,推盘力度环比有所减弱。江门楼市共有13个楼盘推新,相比10月份的31盘推新,环比下降138%,下跌幅度达到全年之。
房天下房天下讯金九银十即将结束,一众开发商的工作重心转向去化和全年业绩冲刺,推盘力度环比有所减弱。江门楼市共有13个楼盘推新,相比10月份的31盘推新,环比下降58%,下跌幅度达到全年之。
据房天下数据监控显示,11月江门共有13个楼盘推新,其中蓬江区"一家独大",占比31%。据了解,11月蓬江区开盘楼盘均属于滨江新区,包括保利大都会、月珑湾、华茵桂语以及绿茵高尔夫等。从推新的户型来看,不少楼盘都是以改善户型为主,全都在90平以上,甚至达到173平,沉寂一时的滨江新区在年末再度“发力”。
江海区与鹤山市则平分秋色,各有三盘推新,占比23%。江海区推新户型则主要以中小户型为主,面积段范围较为集中;相对而言,11月鹤山市的推新楼盘涵盖类型较多,包括别墅、洋房以及公寓等多个类型,其中10月份备受关注的保利中央公园首次开盘,盛况如何,值得期待!
开平两盘推新,占比15%;恩平有一盘推新,占比8%。
11月江门开盘数量回归“常态”
从全年的推新节奏看来,经过了“金九银十”等楼市旺季的影响,开发商的推盘数量有所减缓,从上个月的预计推盘31个直接减少至13个,暴跌58%。从实际开盘曲线图可以看出,1月、5月、8-10月为江门楼市开盘的高峰时间段,形成了三个小高潮。
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