[摘要] 经过了7、8月份的成交淡季，不少开发商已经开始备战“金九”，多个纯新盘陆续亮相，不少房企已经开始备战“金九”，推出优惠，再续二季度江门楼市火红传奇！此期备战“金九”房贷篇，小编对江门16家主流银行进行了一次房贷利率的调查。
房天下房天下讯 经过了7、8月份的成交淡季，不少开发商已经开始备战“金九”，多个纯新盘陆续亮相，不少房企已经开始备战“金九”，推出优惠，再续二季度江门楼市火红传奇！此期备战“金九”房贷篇，小编对江门11家主流银行进行了一次房贷利率的调查。
调查结果显示，各大银行基本执行二套房贷款新政首付4成，首套房利率优惠普遍可享受9折优惠，而对于二套房，房贷利率普遍上浮10%，少有优惠。
2015年江门各家银行新房贷利率情况：
2015年9月，小编致电江门15家银行分行调查个房贷利率新情况，现在各银行房贷利率优惠以9至95折为主，根据客户资质和合作开发商的不同，首套房贷利率的优惠力度有所区别。
可以看出，尽管中国银行、工商银行、中国邮政储蓄银行推出低9折的优惠，但都表示只受理合作楼盘的房贷业务。虽然银行没有给出更多的优惠，但是受到央行连续多次降息影响，9折优惠的利率现已低至4.635%。
照目前情况看，首套的首付尚未发生变化，仍为三成，但是对于二套房的首付已有一些银行开始做出收紧措施，趁着现在还未普遍提高首付比例，准备买房的网友们把握好时机行动吧！
算一算：买房时机已到？
从8月份的降准降息，再到公积金二套首付降至二成，各方利好消息不断，似乎都在为买房酝酿了良好投资环境，经过多轮调整后，以60万房贷为例，基准利率6.15%、贷款20年、等额本息来计算，每月月供4350.67元；而按照新利率来计算，以目前低至5.15%的基准利率来计算，同样条件之下，60万贷款，月供仅需4009.62元，也即是每月可以少还大约341元。进一步降低了购房成本。
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