[摘要] 8月楼市淡季在暴雨中落下帷幕，据房天下数据监控显示，江门 城区共成交套。传统的“金九”旺季即将到来，江门不少业内早已认为“金九银十”是大概率事件，纷纷奋力出击。据房天下数据监控显示，9月江门楼市预计共有22盘推新，达到全年预计开盘数量之，一波声势浩大的上市潮即将来临。
房天下房天下讯 8月楼市淡季在暴雨中落下帷幕，据房天下数据监控显示，江门 城区共成交套。传统的“金九”旺季即将到来，江门不少业内早已认为“金九银十”是大概率事件，纷纷奋力出击。据房天下数据监控显示，9月江门楼市预计共有21盘推新，达到全年预计开盘数量之，一波声势浩大的上市潮即将来临。
江门 城区挑大梁 蓬江江海共14盘推出
据房天下数据监控显示，9月的21个开盘楼盘当中，江门 城区以14盘推出，占据了66%份额，同比8月上涨75%，江门 城区成为金九银十的主战场。蓬江区9月预计开盘7个，当中双龙 与滨江新区成为推货集中地：滨江新区包括保利大都会、方直珑湖湾、锦富汇景湾等盘推出新货，面积从87-163平不等，以中大户型为主，主要针对改善型客户；双龙 帝豪尚品汇、摩根国际、千御君珀等盘再推新货，所推户型比较集中，多数集中在90-100平的范围，可见9月的区域竞争或将再度升级。
同样瞩目的江海 在9月共有7盘推新，同比环涨75%。下半年江海楼盘“来势汹汹”，共有6个纯新盘面世，而9月三个纯新盘提前为接下来江海楼市拉开序幕，包括珑山居、金色海伦湾、凯旋堡等。从三大纯新盘首次推盘情况来看，各有特色：金色海伦湾不同于其他楼盘，首推别墅；珑山居则首推95-110平户型，户型面积相对集中；凯旋堡推出70-123平洋房，户型选择较大，涵盖刚需以及改善户型。除了三大纯新盘外，康城、财富海景、天鹅湾、星海湾华庭等热盘再次推新，近期的江海楼市动作频频，受到众多关注。
相对来说，属下四市的推盘量相对较少，仅仅只有开平市有四盘推出，恩平市更是为零。
从全年的预计开盘数量折线图可以看出，预计开盘曲线图较为波动较大，3、6月份成为谷底，而从6月份开始，进入下半年，预计开盘数量逐渐增多， 是9月份受到江门旺季影响，成为全年预计开盘数量之。
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