[摘要] 月10日，江门健威广场正式动工。江门健威广场项目用地在2013年11月挂牌出让，共有3家公司参与竞拍，终由江门健威房地产置业有限公司以4.59亿元夺得，楼面地价约为3717元/平方米，至今仍为江门商住用地的单价“ ”。
7月10日，江门健威广场正式动工。江门健威广场项目用地在2013年11月挂牌出让，共有3家公司参与竞拍，终由江门健威房地产置业有限公司以4.59亿元夺得，楼面地价约为3717元/平方米，至今仍为江门商住用地的单价“”。
记者从江门健威家具微信公众号以及健威家具营销工作人员处获悉，7月10日早上，健威企业集团旗下地产项目——江门健威广场开工典礼在项目用地上举行。据介绍，江门健威广场地块位于蓬江区白石大道与天沙河交汇处西南侧，周边为江门市新商业 和高档住宅区。项目总建筑面积约为19万平方米，分为商业及住宅两大部分，其中商业部分位于地块北侧，建设5层商业裙楼及两幢高层办公塔楼；住宅部分位于地块南侧，建设3幢高层住宅。
记者翻查历史资料发现，江门健威广场地块在2013年11月挂牌出让时，挂牌起始价为17830万元，经现场取整数后开始竞拍，增价幅度100万元/次。该地块出让共吸引3家公司参与竞拍，经过35200多次举牌，终由1号牌的江门健威房地产置业有限公司以4.59亿元夺得，溢价率达157%。该次土地拍卖，举牌叫价200多次，创下江门土地拍卖 的多举牌次数。
地块在出让条件中明确，要求社会停车场用地不少于3800平方米，商业建筑需集中布局，建设成城市综合体，不得与住宅建筑混合布局建设。目前，江门健威广场在周边已有益华广场、汇悦城、万达广场、奥园益丞国际广场4个综合体项目，健威将建该区域内的第五个综合体。健威房地产公司的负责人表示，健威家具是产品，在一个高档的MALL里展示是 有必要的，项目还将引进更多国内外不同业态的。
江门健威广场在微信号上透露，项目建成后将融入区域商圈，形成互动平台，打造成集百货、超市、办公写字楼、餐饮、家电、数码、影院、游艺、休闲娱乐等功能于一体的商业综合体，其中包括有超36000平方米的超甲级写字楼和超6万平方米大型商业综合体。
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