[摘要] 6月江门楼市成交再度创新高，成交量达全年之，然而开盘楼盘数量则有所下降，推货节奏有所减缓，进入7月，受到央行降息，江门楼市回暖等影响，房企推盘热情加大，共有12盘推新，备受瞩目的蓬江区将有三大热盘推出”楼王”单位，竞争可谓激烈。
房天下房天下讯 6月江门楼市成交再度创新高，成交量达全年之，然而开盘楼盘数量则有所下降，推货节奏有所减缓，进入7月，受到央行降息，江门楼市回暖等影响，房企推盘热情加大，共有12盘推新，备受瞩目的蓬江区将有三大热盘推出”楼王”单位，竞争可谓激烈。
据房天下数据监控中心显示，2015年7月江门共有12个楼盘预计推新，环比6月（8个）上涨50%。纵观半年江门楼盘预计开盘数量曲线图，可以看出看出季度开盘数量维持在平稳的阶段，并未有太多楼盘推新，自第二季度开始，预计开盘数量开始增多。特别是5月份受到小黄金周的影响，预计开盘数量达到顶峰，然而作为6月份的上半年的收官之战，预计开盘数量则有所减缓及，多以去库存为主。
从上半年的预计开盘数量与实际开盘数量相比较而言，实际开盘数皆大于预计开盘数量，可见2015年上半年，开发商对楼市的预计还是持有比较乐观的态度。
从开盘区域可以看出，蓬江区的开盘数量从2个涨到4个，涨幅过半，依旧是全市多楼盘开盘的区域；其次则是江海区，占比25%；新会区与开平市旗鼓相当，分别占比17%。可见，江门市区成为了7月楼盘开盘的重要领域。
从7月的开盘楼盘来看，蓬江区的几大热盘保利大都会、嶺江一品、摩根国际等都纷纷推出新货，特别是嶺江一品以及摩根国际沉寂了两个月之后再次推出新货，面积都以中大户型为主。可以看出，蓬江区推新的几大楼盘都以“楼王”作为卖点，楼王争霸一触即发。
总的来说，经过了6月份不少楼盘“沉默”后，一些热盘纷纷都将在7月份有所动作，几乎每个区域或者城镇选择了7月份作为主要的推货节点，下半年楼市之争开始打响。
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