[摘要] 据Wind数据显示，沪深两市共75家上市房企公布了2014年年报，平均负债率为74.05%，短期借款同比大增29.33%，这意味着房企偿债压力大增。
据Wind数据显示，沪深两市共75家上市房企公布了2014年年报，平均负债率为74.05%，短期借款同比大增29.33%，这意味着房企偿债压力大增。
国家统计局有一个反映房企资金面的核心指标：房地产开发企业到位资金。2014年这一指标同比下降0.1%，而过去十几年增幅多在10%以上，即便是楼市低迷的2008年，同比增幅也为5.7%。
更值得关注的是，2011年下半年市场开始分化，一线城市和部分二线城市走势较强，而部分二线城市和多数三四线城市趋弱。与之相适应，开发商经营情况趋于分化，大房企强于中小房企，央企强于民企，布局于一二线的房企强于三四线房企。当前少数房企经营情况还算稳健，但多数房企都已身处水深火热之中。
另一组数据可资佐证房企分化。Wind数据统计：截至2014年12月18日，房地产行业并购标的交易达245宗，总价值为1210亿元，同比爆增80%。
推荐阅读：
江门2月住宅供应新增1000套 住宅房价环比涨3.6%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
