[摘要] 截至2月为止，江门市场待售商品住宅达15900套。
记者从江门市住建局了解到，2月份蓬江、江海区房地产市场成交数据中住宅网签套数达810套，市场待售商品住宅达15900套。从房价上来看，上月主城区新建商品住宅网签均价6294元/平方米，比1月份的均价6077元/平方有比较明显的上涨。
两区批售面积环比增19倍
据市住建局统计，2月蓬江、江海区商品房批准预售项目10个，其中全新项目2个。批准预售面积共19.64万平方，环比减少3.8%，同比增长1924.7%；其中住宅面积18.69万平方米，共1866套，套数环比增长16.2%，同比增长6120%。
截至2月，今年主城区的商品房已累计批准预售面积40.06万平方，同比增长142.5%；住宅累计批准预售3472套，同比增长148.5%。随着新入市的房子累积，目前市场待售的商品住宅再增1000套，至今已达15900套，环比增长6.7%，同比增长76.7%。
新建住宅房价环比涨3.6%
正值春节，楼市处于传统淡季，楼盘本身也很少推货，2月份部分日期甚至连一单成交都没有。数据显示，2月新建商品房网签面积11.01万平方米，其中住宅面积9.16万平方；网签套数810套，环比减少23.7%，同比增长59.4%。累计今年前两月，网签消化住宅套数为1865套，同比增长23.8%。
二手房方面，2月住宅成交面积为3.86万平方，成交套数394套。累计1~2月，存量住宅累计成交面积8.32万平方米，同比增长19.0%；累计成交825套，同比增长18.5%。
此外，2月份主城区新建商品住宅网签均价也有明显回温，达到6294元/平方，环比上涨3.6%，同比下降3.7%。
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