[摘要] 2015年1月中国房地产市场的成交量出现回落。
经过2014年末的反弹之后，2015年1月房地产市场的成交量出现回落。中原地产研究中心的统计数据显示，1月54个主要城市合计签约住宅24.66万套，同比增长22%，环比减少22.6%，是近5个月来首次环比减少。
中原地产分析认为，整体市场成交量下滑主要是因为去年末市场回暖，吸纳了一定规模的市场需求。今年初，不少房地产企业又放缓了推盘速度，使得市场供应也出现了下滑。
值得注意的是，楼市交易价格出现回升势头。多家中介机构的数据显示，1月二手房交易的议价空间收窄，不少业主的报价有所提高，这也反过来抑制了市场交易。
中指研究院的数据显示，1月100个城市新建住宅的平均价格为10564元/平方米，在经历连续8个月的环比下跌后，环比小幅上涨0.21%。从涨跌城市个数看，44个城市的房价环比上涨，比去年12月增加了14个。
分析人士认为，受春节因素影响，2月楼市的成交量可能进一步下滑。至于节后市场能否再度回暖，多家机构表示不乐观。
房地产行业市场分析人士认为，在市场进入“量价企稳”的新常态之前，楼市的调整期还将持续一段时间，至少上半年仍将处在震荡调整中。
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