[摘要] 农历新年近在眼前，2015年江门楼市充满了各种各样的声音，年末的回暖迹象延至1月份，据房天下数据监控显示，截止1月27日，江门依旧有18个楼盘推新，而至二月份，由于春节降临，江门楼盘推新数量有所减缓，仅有11盘预计推新，蓬江区只占据两个名额。
房天下讯 传统农历新年近在眼前，2014年江门楼市充满了各种各样的声音，年末的回暖迹象，延至2015年1月份，据房天下数据监控显示，截止1月27日，江门依旧有18个楼盘推新。而至二月份，由于春节降临，江门楼盘推新数量有所减缓，仅有11盘预计推新，蓬江区只占据两个名额，春节“停火”。
据房天下数据监控显示，截止1月27日，1月份江门楼市实际开盘数为18，相比预计开盘数（12）上涨50%，2014年年末回暖，1月份，不少楼盘都趁着旺势而纷纷推盘。其中骏景湾品峰与雅逸尚都在一月接连两次推盘，抢占开年滩。而同样位于双龙板块的凤山水岸Ⅱ期誉城首度开盘，去货量超过8成，加上热盘方直珑湖湾、月珑湾以及保利大都会等楼盘的推新，1月份蓬江区的楼市被点燃。从1月份的开盘价格来看，中心城区楼盘纷纷以低开为主，中心城区的帕佳图天玥仅去到5380元/平的价位。
据房天下数据监控显示，2月份江门楼市共有11个楼盘推新，其中蓬江区仅有两盘推新，其中凤山水岸并未受到节假日影响，自1月份推新后，紧跟着2月份再次推新，推货节奏有所加快，面积涵括了88平的刚需户型以及135平的大面积，推货面积与1月份的相似。另少有推盘的凤飞云也于春节前加推独栋别墅。
而江海区，2014年末的纯新盘格林春天以及财富海景率先在2月份推出，避开了江海区各大楼盘的推货高峰期；2月份，新会区成为江门楼市开盘耀眼的区域之一，不仅推货楼盘数量大，而推货楼盘更是受人瞩目。新会地标——美吉特广场经多番修改后，2月份商铺首次开盘，另热盘新会碧桂园再次在2月份下旬冲击新会楼市，推出110-140㎡较大面积洋房，特别是纯新盘旭涛华庭选择了2月份首次加入新会楼市的战斗中，引起不少购房者注意。
从开盘楼盘来看，2月份江门楼市除了一些旧盘选择在节日推货外，纯新盘也在2月份抢先开盘，如旭涛华庭、东方名城、建安·御锦珑湾，为2月份的江门楼市加入新鲜血液。
纵观2月份预计开盘的区域分布，新会区地占据了较大份额，受到春节影响，三区四市的推货量都比较少，并且数量相当。可见多数开发商在春节期间依旧选择观望，放慢推货速度，进入客源积累期。等到节后购房意愿上升，楼市将掀起新一轮购房潮。
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