[摘要] 15年前，房天下作为房地产垂直门户网站出世，开辟出一片房地产互联网的全新天地。2014年，房天下全新LOGO及域名FANG.COM正式启用，华丽变身房天下，并启动、加强互联网平台、交易平台和金融平台三大平台建设。
互联网思维之下，所有行业或者已经发生翻天覆地的变化，或者处在变革的过程中。互联网出身的房天下2014年主动迈上自我变革的道路。
15年前，房天下作为房地产垂直门户网站出世，开辟出一片房地产互联网的全新天地。2014年，房天下全新LOGO及域名FANG.COM正式启用，华丽变身房天下，并启动、加强互联网平台、交易平台和金融平台三大平台建设。
房天下为何在高歌猛进之时转身求“变”？房天下董事长兼CEO莫天全做客财经《波士堂》，与卫明不动产营销智库总经理蔡为民，掌握传媒联合创始人简昉，上海拙朴投资合伙人邵楠共同探讨房地产发展，并首次对房天下2014年变革公开发声。
贴近用户 大数据先行
1999年6月，房天下控股成立，2001年下半年开始企业扩张之旅，从1家公司到330家公司，房天下用了13年的时间。
访谈中，莫天全掷地有声：“时代和世界不断变化，如果现在还在做和五年前一模一样的事，理论上来说，肯定是要被淘汰的。房天下每年都在发展”。
就互联网平台发展来说，房天下共进行了四个阶段的重大改版，每次重大改版都紧扣当时最前沿的模式及用户需求。阶段的房天下以“丰富的楼盘信息”为主要诉求点，建设完成了最为完整而全面的楼盘数据库，网站的结构也围绕这一诉求点建设，这是房天下的“信息平台时代”。第二阶段，伴随房天下在用户中的影响力越来越大，互联网作为“媒体”的影响力也越来越大，房天下随之进入作为房地产专业媒体的发展阶段，强大的资讯团队实时报道行业变化、政策变动、市场成交消息等，为购房者和业内人士提供专业的一手资讯，成为最有影响力的房地产网络媒体。第三阶段，房天下的搜索和导航功能得到强化，首页搜索框更加醒目和便捷。同时，在这一阶段，房天下在全面、及时、准确的楼盘数据基础上，继续加大新闻资讯类的内容比重，巩固房天下作为中国房地产网络媒体平台的地位。
11月6日，房天下启动了第四次重大改版，也正式宣告房天下进入第四阶段的发展。首页仍然以搜索和快捷导航标签搜索功能为主，但搜索功能得到进一步强化。搜索框占据网站屏极其重要的位置，让“用户需求一键”，“三步”之内找到自己需要的内容。同时，图片元素占比八成也是此次改版的一个重要特征。从整体内容来看，房天下在原来强大的媒体平台基础上，大大改善了用户体验。新页面增加了用户访问足迹，通过记录用户访问内容偏好，完成“信息找人”的嬗变过程。
其实，早在3年前，房天下便开始大数据的研发应用。 “我们可能不知道你是谁，但是你看过什么房子，想要什么房子，我们都能通过数据知悉，等到你下次登陆房天下的时候，我就会把合适的房源推送到你面前。”莫天全说。
变身房天下 三大平台支持产业发展
2014年，房天下的变化不仅仅是内部产品优化和智能化。
7月18日，房天下启用全新域名FANG.COM，并推出全新品牌“房天下”。随后，相继入股国内知名房地产代理机构世联行、合富辉煌、同策，同时还宣布与21世纪不动产形成战略合作。
节目中莫天全坦言：“房天下作为一个互联网公司，一定是要发展的，不能只停留在15年前的垂直门户网站。我们要从信息平台延伸扩张到交易平台，再到金融平台，这是三到五年内的转型事情，这三个平台就会支持整个行业发展，也能支持中介公司发展。”
这是房天下全新的战略转型部署，但莫天全的眼界并不仅限于此。
莫天全称，“信息平台”、“交易平台”、“金融平台”三合一，辐射到的是整个行业。通过房天下互联网优势和金融平台的有力支撑，解决房屋买卖过程的一切问题，让购房者在房天下上买房更快捷，有保障；让开发商、经纪公司和经纪人获得更多房源和客源，通过系统平台24结佣。
“房天下从来不是中介的敌人”
房天下转型的核心要点是“关注用户的真实需求，离购房者更近”，但在外界看来，却并非如此。
现场观察员直接逼问：“房天下到底要不要自己做中介？”
莫天全说：“房天下从来不是中介的敌人，而房天下要做中介也是外界对我们的误读。”
他表示，针对二手房，房天下正在推行三重保障以及“真房源”计划。“三重保障”即是房款保障、产权保障、物业交割保障，最终目的是保障买卖双方的利益，而其中益者将是中小中介。房天下能为中介提供一个可信赖的平台，让其在市场上成长、发展。
除此之外，房天下为经纪公司、经纪人、用户提供一系列移动产品，如房天下帮、买二手房、我要卖房、我要出租等，直接将买卖双方拉进交易环节，与客户直接对话，“简化中间环节，缩短交易时间，提高交易效率”。
节目现场，谈及转型路上的困难及压力，莫天全表现得颇为云淡风轻。他说：“要以平常心态面对变化，面对变革，而且是主动的、大动作的推动这些变革，参与其中，因为这个过程才是价值的体现。”
附：《波士堂》节目简介
《波士堂》是国内档商业脱口秀互动电视节目，它由上海财经频道、东方卫视等联合打造的，节目打破以往电视财经节目严肃有余的纸媒化倾向，将轻松、睿智、人性化、平民化的电视表达手段充分融入到节目中来，还原人物本色，BOSS的个性魅力、商业智慧和人生哲学。节目既轻松幽默，又具思考张力。
该节目每期以一位企业界重量级的商界精英为主角，同时邀请3位来自企业界、文化界或演艺界的知名人士组成观察员团，构成立体的话语互动体系，从不同角度观察、不同层面展现企业家的个人性情、商业传奇和精彩人生，观众看到的不是一个乏味的商业机器，而是一个真实生动、充满挑战精神的企业家形象。
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