房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

江门市六块地挂牌出让 起始价超10亿元

江门日报   2014-11-20 07:59

[摘要] 11月15-17日,我市公共资源交易中心连续发出多条公告,公开挂牌出让编号为JD2014-19至JD2014-24的6块房地产用地。如此密集的推地动作,在我市房地产用地市场上十分罕见,而时间恰好在江门楼市创下12个月成交量新高的10月之后,个中意义耐人寻味。

11月15-17日,我市公共资源交易中心连续发出多条公告,公开挂牌出让编号为JD2014-19至JD2014-24的6块房地产用地。如此密集的推地动作,在我市房地产用地市场上十分罕见,而时间恰好在江门楼市创下12个月成交量新高的10月之后,个中意义耐人寻味。记者统计发现,这6块地总面积为238868.9平方米,约合358亩,起始价合计超过10亿元。

江门市六块地挂牌出让

(江门六地块挂牌出让详情)

JD2014-19号:起始楼面地价为2156元/平方米,位于福泉中英文学校东侧

编号为JD2014-19号地位于蓬江区福泉路北侧、福泉中英文学校东侧地段,用途为商业、住宅用地,建设用地面积为56952.9平方米(约合85亩)。

公告显示,JD2014-19号地的商业用地面积为11390.6平方米、住宅用地面积为45562.3平方米。规划要求显示,该地块建筑密度≤30%,容积率1.0—1.6,计算容积率总建筑面积为56960~91136平方米,其中商业建筑面积不大于18230平方米。该用地的住宅建设总套数不少于527套,其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于243套;套型建筑面积90平方米以下住房面积占住宅总建筑面积的比例不低于30%。

据了解,JD2014-19号地的挂牌起始价为人民币19650万元,约合230万元/亩,按容积率折合起始楼面地价为2156元/平方米。该地块的申请报名截止时间为12月16日的工作时间,挂牌竞价截止时间为12月18日16时。

JD2014-20号:起始楼面地价为1980元/平方米,位于锦富汇景湾北侧

编号为JD2014-20号地位于滨江新区石头路以东、锦富汇景湾北侧地段,为商业、住宅用地,面积为47273.1平方米(约合71亩)。

公告显示,JD2014-20号地商业用地面积为9454.62平方米、住宅用地面积为37818.48平方米。规划要求显示,该地块建筑密度≤25%,容积率1.0—2.5,计算容积率总建筑面积为47658~119145平方米,其中商业建筑面积不大于23829平方米。

据了解,JD2014-20号地的挂牌起始价为人民币23400万元,约合330万元/亩,按容积率折合起始楼面地价为1980元/平方米。该地块的申请报名截止时间为12月17日的工作时间,挂牌竞价截止时间为12月19日16时。

JD2014-21号:起始楼面地价为1607元/平方米,位于丰乐路以东,陈垣路以南

编号为JD2014-21号地位于滨江新区丰乐路以东、华盛路以北、陈垣路以南地段,为商业、住宅用地,面积为26468平方米(约合40亩)。

公告显示,JD2014-21号地商业用地面积为5293.6平方米、住宅用地面积为21174.4平方米。规划要求显示,该地块建筑密度≤20%,容积率1.0—2.8,计算容积率总建筑面积为26470~74116平方米,其中商业建筑面积不大于22235平方米。

据了解,JD2014-21号地的挂牌起始价为人民币11911万元,约合298万元/亩,按容积率折合起始楼面地价为1607元/平方米。该地块的申请报名截止时间为12月17日的工作时间,挂牌竞价截止时间为12月19日16时。

JD2014-22号:起始楼面地价为1125元/平方米,位于华安路与石头路交叉口西北侧

编号为JD2014-22号地位于滨江新区华安路与石头路交叉口西北侧,为商业用地,面积为12366.7平方米(约合18.5亩)。

公告显示,JD2014-22号地规划要求的建筑密度≤50%,容积率1.0—4.0,计算容积率总建筑面积为13269~53076平方米,建筑高度不超过100米。

据了解,JD2014-22号地的挂牌起始价为人民币5565万元,约合300万元/亩,按容积率折合起始楼面地价为1125元/平方米。该地块的申请报名截止时间为12月17日的工作时间,挂牌竞价截止时间为12月19日16时。

JD2014-23号:起始楼面地价为1286元/平方米,位于江门大道与华盛路立交西南角

编号为JD2014-23号地位于滨江新区江门大道与华盛路立交西南角,天沙河以东地段,为商业用地,面积为18717.5平方米(约合28亩)。

公告显示,JD2014-23号地规划要求的建筑密度≤50%,容积率1.0—3.5,计算容积率总建筑面积为18749~65622平方米,建筑高度不超过150米。

据了解,JD2014-23号地的挂牌起始价为人民币8423万元,约合300万元/亩,按容积率折合起始楼面地价为1286元/平方米。该地块的申请报名截止时间为12月17日的工作时间,挂牌竞价截止时间为12月19日16时。

JD2014-24号:始楼面地价为1227元/平方米位于江门大道与华盛路立交东南角

编号为JD2014-24号地位于滨江新区江门大道与华盛路立交西南角,桐井河以北地段,为商业、住宅用地,面积为77090.7平方米(约合116亩),其中商业用地面积49814.78平方米,住宅用地面积27275.92平方米。

公告显示,JD2014-24号地由两地块组成,地块一面积42995.8平方米,地块二面积34094.9平方米。规划要求显示,JD2014-24号地容积率为1.0-3.3;计算容积率总建筑面积:78217-258116平方米;其中地块一商业计算容积率总建筑面积为172151平方米;地块二计算容积率总建筑面积,85965平方米,其中可兼容商业建筑面积不超过17193平方米。地块一建筑密度≤50%,地块二建筑密度≤25%。

据了解,JD2014-24号地的挂牌起始价为人民币31222万元,约合270万元/亩,按容积率折合起始楼面地价为1227元/平方米。该地块的申请报名截止时间为12月17日的工作时间,挂牌竞价截止时间为12月19日16时。

推荐阅读:

预计四季度房价以平稳为主

2014房价暴跌纯属做梦 解密必将上十大铁证

11.30"暖冬计划" 江门最赞买房优惠套餐来袭

江中区域亿元钜惠 碧桂园感恩购房节

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注江门房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com