[摘要] 2014年前三季度，刚需一直是江门楼市的”王道”，而后9月30日房贷新政出来后，”二套还清算首套”无疑是给改善一族打下了一剂强心针。在江门，不少豪宅大盘应对市场变化，推出钜惠，打出”7”字头带非毛坯，价格直逼刚需楼盘，豪
房天下讯 2014年前三季度，刚需一直是江门楼市的”王道”，而后9月30日房贷新政，”二套还清算首套”无疑是给改善一族打下了一剂强心针，近期不少二三线城市更频频传来多套房贷款还清仍算首套，再次让不少改善型客户沸腾起来。在江门，不少豪宅大盘应对市场变化，推出钜惠，打出”7”字头带非毛坯，价格直逼刚需楼盘，豪宅市场顿时“满血复活”！
价格活动轮番上阵 豪宅市场”火了”
如今江门遍地是楼盘，楼盘之间的同质化竞争更是激烈，在以”去化”为主题四季度江门楼市中，不少豪宅楼盘也都玩起了价格战，一举打破低价只配刚需盘的规律。位于老城区中心的珠江帝景湾，剩余少量现楼仅“7”字头起带豪装，这样的价格相当于北新区一些刚需楼盘的价格，以刚需楼盘的价格入手豪宅盘，着实让不少改善客户群心动；同样是豪宅盘的东湖花园，在经过了前段时间的沉积后，首度推出8600元/平的一口价单位，据悉推出当晚已全部被订购，顿时掀起了江门豪宅市场的小高潮；位于滨江新区的珠江御景山庄则一改往常的推货习惯，反而推出针对刚需客户的90平洋房，并打出了总价5字头的价格优惠，据该负责人介绍，首推的90平洋房得到了不少客户的响应，客量更是前几个月的总和。可见在价格诱惑下，已让购房者按捺不住，与其90㎡憋屈，不如来个百来十平痛快。
（江门豪宅楼盘在售情况）
除了价格战外，不少大牌房企依旧推出一场场高质量的活动捣热楼市，正如近期来势汹汹的方直珑湖湾，尽管尚未推盘，而其举办的方直商学院以及请来世界三大投资大师之一的罗杰斯前来演讲，似有力争为江门豪宅标杆的霸气。而这些活动却从来也不仅仅是个噱头，反而掷地有声地引起了江门楼市一番轰动，不少改善型客户已率先认筹，开盘之日盛况值得期待。越秀星汇名庭更是推货与活动连环出击，先是11月1日开放三期天璇星院7幢样全新板间，更将在11月月尾举办中国好声江门演唱会，请来多位人气歌手，楼盘人气自然不在话下。
小编话“豪宅”
2013年起，江门楼市发生了几乎是”质”的变化，不少外来房企频频入驻江门，万达、保利、方直再加上前几年入驻江门楼市的越秀地产以及珠江地产，为江门楼市带来的不仅是质的变化，更是成交量的提升。从外来房企的推货情况可以看到，不少房企都豪宅楼盘作为主打楼盘，诸如珠江地产、越秀地产以及方直集团等，可以说打破了以刚需为主的江门楼市的常态，使豪宅市场逐渐走进江门人的眼里。如今在江门市民的生活质量逐渐提高、城建利好以及房贷政策的影响下，豪宅市场渐能撑起一片天，近期的豪宅市场一片红的情况，更加可以看出江门豪宅市场的未来前景。
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