[摘要] 随着政策的利好，整个楼市大势开始明朗，不少楼盘都取得了不错的成绩单。进入十月，江门房企表现更为积极，让利促销一个都不能少。上百个楼盘”送钱”，频频开盘从未停歇，开盘价格更是揽尽各种优惠。据房天下数据监控中心不完全统计，10月至今江门中心城区已有6个楼盘率先开盘，从”6”字头带非毛坯到”4”字头开盘，狙
房天下讯 随着政策的利好，整个楼市大势开始明朗，不少楼盘都取得了不错的成绩单。进入十月，江门房企表现更为积极，让利促销一个都不能少。上百个楼盘”送钱”，频频开盘从未停歇，开盘价格更是揽尽各种优惠。据房天下数据监控中心不完全统计，10月至今江门中心城区已有6个楼盘率先开盘，从”6”字头带非毛坯到”4”字头开盘，狙击10月江门楼市。
10月楼盘低开 蓬江非毛坯房频现
据房天下数据监控显示，截止至10月20日，江门中心城区（蓬江、江海两区）共有6盘开盘，整体看来，不少楼盘更是采取了”低开”的战略博得市场关注。值得注意的是，近期不少楼盘都选择了非毛坯作为卖点推出。首先是双龙板块的骏景湾品峰，以非毛坯房低开的姿态成功获取了市场的关注度，接着连续几次加推开盘都取得了非常不错的成绩。无独有偶，月珑湾在国庆期间也推出了非毛坯洋房，以”6”字头的带装修价格低价入市。而同样位于北环路的海逸城邦也试水非毛坯房领域，带豪装75万起每套出售，一开售立即获得市场较大的反响。
由此可见，在同质化越来越激烈的局面下，不少开发商都希望能通过增值服务为自己的产品获得更多的发展空间。不少楼盘之间的竞争已经从毛坯房变成非毛坯房，吸引不同人群，非毛坯房已经逐渐走进江门楼市，并成为近期楼市竞争的一个亮点。
此外，10月份也有不少毛坯房入市，与非毛坯房相比，主打毛坯房的楼盘都以低价入市，例如江海区的云景华庭依旧以”4”字头的价格新货入市以及汇景湾总价可去到50万元/套的价位。
从各大楼盘的开盘价格情况来说，不少楼盘都延续了9月份的楼市的优惠，继续价格营销取胜楼市。心码工作室的统计数据上显示，9月份有两个“4”字头的价格楼盘攀上了江门热销楼盘前10位，可见在低价诱惑下，确实吸引了不少购房者的注意力。于是10月份的开盘，仍有不少楼盘沿用”价格营销”的策略，以低开为主。而此策略，均取得了不少效果，骏景湾品峰以及汇景湾都传来了热销的好消息。
“银十”狙击楼市 摇身变”金十”
2014年江门”金九”楼市并未呈现出想象的旺市，但是十月份在新房贷政策影响，以及房企们的全力冲击10月份的楼市情况下，成交量一再往上飙升。10月周由于受到假期影响，网签数据有所滞后影响外，从第二周开始，住宅网签成交一直稳定在300以上的成交量，第二周住宅成交381套，第三周住宅成交363套。从数据上看，江门”金十”指日可待。
10月份不少楼盘都使出浑身解数，共同发力冲刺楼市，对此，不少专家都表示在新的房贷政策影响之下，将会释放不少消费力。而据小编采访不少楼盘得知，在四季度，优惠依旧是江门楼市的主调，在消费力释放以及楼盘优惠依旧持续的双重效应下，预计”银十”将会摇身一变成为”金十”，10月份的成交量将会再攀高峰。
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