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滨江外海与新会三区崛起新热土 渐成城市标杆

广州日报  2014-08-29 08:11

[摘要] 江门汽车总站、滨江大道、江顺大桥、新区体育中心、广东银葵医院……一个个大项目让江门人为之振奋,直接推动了新区的崛起,也是我们记者见证江门城市发展的标志性事件。城市新区拓展了江门的发展空间,新区的崛起也预示了城市发展的方向。

江门汽车总站、滨江大道、江顺大桥、新区体育中心、广东银葵医院……一个个大项目让江门人为之振奋,直接推动了新区的崛起,也是我们记者见证江门城市发展的标志性事件。城市新区拓展了江门的发展空间,新区的崛起也预示了城市发展的方向。

近年来,江门造城速度逐步加快,造新城的速度更是迅猛。9年前北新区很多地方还是农田和荒地,现在已经成为了城市新中心,而在更北边的滨江新区也从一片田地、鱼塘变成了热火朝天的大工地,一个新城市的图景已经隐隐出现。

以江门目前的发展态势来看,滨江新区、外海片区、新会区三驾马车同时拉动江门经济的发展,内部调整使得三个经济高速发展区域有机融合,江门中心城区“北扩、南连、中优”的发展方针得以落实,加上大广海湾海洋经济的发展导向,江门经济区域整合和互相分工的体系已然成形,历经十年的布局和规划,江门有希望再度迎来经济上的腾飞。

北新崛起新核心

从上世纪90年代到新世纪初宏图伟业般的大规划,再到江门人融入到崭新的新城区中,如今,北新区已经成形。

在商业上,以江沙路为轴线的汽车专业街,集中了奔驰、宝马、丰田、本田、东风、现代、日产、大众等一线知名品牌4S店。以迎宾路为轴线、金汇世纪广场为核心的金融商务街(区),是北新区商贸圈的“桥头堡”。而以发展大道为轴线的文化休闲街(区),集中了广电中心、会展中心、金凯悦酒店等重量级的商业航母。这三大区域的稳步发展,为北新区的功能形成和发展奠定扎实的基础。

今天,当我们行经北环路、发展大道、白石大道、丰乐路、广场环路时,不能不为沿途的建筑、氛围所折服:绿色公园、绿色小区带来“半边山水半边城”生态型城区格局;东面经过10年建设形成了育德、丰乐社区;南面的超市商圈已经成形……而万达广场和汇悦城两大商业体今年先后开业,则为北新区的新发展添加薪火,北新区已成为江门人生活、工作、置业的新核心。

滨江崛起新希望

如果说北新区是江门城市发展空间的一次拓展,那么滨江新区的意义则要远甚于此。

从滨江大道和江顺大桥这两大手笔就可以看出江门的雄心勃勃,这两大交通要道,打通的是江门通向珠三角核心区域的接口,这毫无疑问是江门承接珠三角核心地区辐射力的重要步骤。

随着2011年《江门市城市总体规划(2011-2020年)》通过国务院批准后,发展滨江新区就成了江门拓展城市发展空间,全面融入珠三角核心区,依托粤西地区,建设新型城镇化示范区的一个战略决策。根据这一《总体规划》,滨江新区和江沙工业走廊建设将一同拉动城市向北发展,从而主动接受广佛都市区的经济辐射和产业转移,重点发展区域性居住、旅游、现代制造业等产业,提升市区的服务地位和产业基础。

启动区一期包含的体育中心、丰乐公园、银葵医院、污水处理厂和范罗冈小学等重点配套项目都已经先后开工和建成,还包括了数个大型的商住楼盘项目,构成了滨江新区最初的商业中心、居住区域和景观带,两三年内,一个新的城市区域就将呈现在我们面前。

在体育中心附近和观澜河景观带周边区域,还将会布局一个银行、证券的金融服务区,引进先进的信息产业。滨江新区,正在成为江门发展的新希望,是整个江门城市转型和产业升级的桥头堡。

外海崛起新热土

江门新的区域发展,不仅仅只是北扩发展滨江新区。目前,随着中山古镇市民的住房需求外流,江海区迎来了前所未有的发展机遇。东进发展外海片区,吸引中山古镇的市民成为新江门人,逐渐成为大江门扩张策略的一个重要砝码。

中山人热衷到江门购房并不是什么新鲜事。江海区开发中高端房地产项目的地区是白水带板块,目前已集中多个成熟小区,来自中山的业主普遍都在三成以上。

以江门目前的发展态势来看,滨江新区连接顺德,外海片区连接中山古镇,主动接受经济发达地区的辐射,借势发展,而新会区则利用自身河道与港口优势,以银洲湖为基地打造外向型经济。三驾马车同时拉动江门经济的发展,再通过内部调整使得三个经济高速发展区域有机地融合在一起。

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