[摘要] 5月的楼市素有“红五月”之称，但今年5月的北京楼市却是量价齐跌。对此，中国经济网评论员崔书文认为，现在房价拐点已经来了，在这种全国楼市都不太好的情况下，大家将关注焦点聚集在了北京，因为北京是中国房地产市场的最后一个堡垒。
5月的楼市素有“红五月”之称，但今年5月的北京楼市却是量价齐跌。对此，中国经济网评论员崔书文认为，现在房价拐点已经来了，在这种楼市都不太好的情况下，大家将关注焦点聚集在了北京，因为北京是中国房地产市场最后一个堡垒。崔书文谈到：“从目前的数据来看，北京的情况也非常微妙，其中二手房不但成交量萎缩，而且萎缩幅度也比较明显；另外二手房价格也有下跌。我个人分析认为，目前北京的房地产情况不是很乐观。”
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再来关注一组经济数据。据中国广播网消息，国家统计局近日公布的数据显示， 5月PMI指数为55.5%，比上月上升0.4个百分点，创出年内新高。其中，新订单指数一改今年以来的弱势运行局面，出现明显回升，达到52.7%，创去年2月以来新高。中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，这反映了市场需求和活跃度的持续增强，从多个行业的数据看，需求的回升具有普遍性。
不过，值得注意的是，在经济整体趋好的大格局下，房地产行业相关指数却总体偏冷，不论是商业活动指数，还是新订单活动指数都在50以下，而且还是继续向下行走势。有专家预计，这一势头在短期内恐怕很难逆转。
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