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华远2013年营收47.29亿 任志强年薪首破千万

凤凰地产   2014-03-26 09:15

[摘要] 3月25日,华远地产正式发布2013 年年度报告。报告期内,公司实现营业收入47.29 亿元,同比增长53.57%,实现营业利润1.65 亿元,同比增长 42.65%,实现净利润 6.56 亿元,同比增长21.21%。

3月25日,华远地产正式发布2013 年年度报告。报告期内,公司实现营业收入47.29 亿元,同比增长53.57%,实现营业利润1.65 亿元,同比增长 42.65%,实现净利润 6.56 亿元,同比增长21.21%。

新增土储约143 万㎡ 新开工项目五成在北京

2013年,华远地产实现营业收入47.29亿元,同比增长53.57%;净利润为6.56亿元,同比增长21.21%。截至2013年年末,公司基本每股为0.36元/股,同比增长5.88%。公司拟定的2013年利润分配预案为:每10股派发现金股利1.2元,共计派发现金股利约2.18亿元。

值得一提的是,作为房地产企业未来业绩的重要衡量指标之一的预收账款,华远地产为42.31亿元,同比增长14.17%,增幅较2012年(56.94%)有所放缓。

报告显示,2013年华远地产实现开复工面积 206.6 万平方米,同比增长 12.9%,其中新开工 75.1 万平方米,同比增长 6.8%;竣工 30.8 万平米。完成销售签约额 56.1 亿元,同比持平;销售签约面积 50.8 万平方米。其中,

从报告披露的数据看,北京铭悦园项目开复工40.2万㎡,新开工10.4万㎡;北京铭悦好天地项目开复工15.8万㎡,新开工15.8万㎡;北京澜悦三项目开复工11.0万㎡,新开工10.4万㎡。经凤凰房产计算,北京三项目全年开复工面积占总面积32.4,三项目新开工面积占总面积49.5%。

截至2013年年底,公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约268.5万平方米,其中,拟发展作销售的房产面积约261.5万平方米,拟发展作出租经营用房产面积约7万平方米。

在新项目拓展方面,全年新增土地储备共计约 143 万平方米(其中地上建筑面积约 108 万平方米,最终以规划审批核准面积为准)。其中,通过招拍挂方式获取了北京密云澜悦项目;以协议转让的方式收购西安唐明宫置业有限公司 51%股权和西安骏华房地产开发有限公司100%股权及债权,获取了海蓝城三、四号地项目;通过招拍挂方式获取北京大兴孙村 B-17 地块;通过投标方式获取北京门头沟项目。

任志强年薪高达1146万元

随着华远地产去年营收、净利润的增长,董事长任志强、公司其他高管的年薪也有相应增长。

2013年度,任志强的年薪达到了1145.59万元,相较2012年的税前报酬总额836.35万元,同比增长36.97%,相比2011年的691.66万元增长20%。统计数据显示,2008~2010年,任志强的税前年薪分别为774.3万元、707.4万元和758.17万元,这也是任志强年薪首次突破千万元。虽然其薪酬依旧低于万科的王石、郁亮等,其收入也非常可观。

此外,公司其他高管的年薪也有相应增长,公司董事兼总经理孙秋艳的税前年薪为767.52万元。总体看来,2013年公司高管层年薪总和达到了3,821.07万元,同比增长幅度也较为明显。

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