[摘要] 2010年，江门市“三旧改造”专项规划——《江门市市区(新会主城区)“三旧”改造专项规划(2010-2020)》（以下简称《专项规划》）正式对外公布，包括蓬江、江海和新会三区“三旧改造”投资将达到2878.42亿元。
2010年，江门市“三旧改造”专项规划——《江门市市区(新会主城区)“三旧”改造专项规划(2010-2020)》（以下简称《专项规划》）正式对外公布，包括蓬江、江海和新会三区“三旧改造”投资将达到2878.42亿元。
经过将近4年的改造，昔日荒芜落后的里村早已被如今的繁荣取代。作为江门市“三旧”改造的重点区域，蓬江区白石村改造区正在逐步脱离“旧”的行列，便利的交通、完善的配套等成为了蓬江区白石村改造区崭新的标签。
一颗璀璨的明珠在“三旧”改造区升起
迎宾、港口、东华是江门中心城区的三大商圈，能坐享三大商圈，非滨港·御城莫属。
滨港·御城傲踞双轴核心，既坐拥老城醇熟，又能尽享新城无限前景，地段稀缺，不可复制。滨港·御城座落于江门市的主城区蓬江区之上，位于城市主干道港口二路与迎滨大道的交汇处，北接白石大道，西近丰乐路，多维交通路网，瞬间通达全城。
滨港·御城同时也处于江门的三旧改造项目的范围内——蓬江区白石村整体改造项目。根据规划，未来的白石村将以文化、娱乐、生活等为主的新城区，这里环境优美，校园、公园、金融、卫生、酒店等设施一应俱全。
滨港·御城夜景效果图
“三旧”改造工程还在继续
除滨港·御城外，更多改造工程将在“三旧”片区进行。
“三旧”改造是未来5年高新区、江海区加快发展的四个抓手之一。两区将重点推动江南、滘头、滘北三大片区“退二进三”式的转型和加快礼乐、外海两大片区一批老厂房、破村居（包括滘头下沙棚户区）“脱胎换骨”式的升级，争取完成改造面积1000亩以上。
据统计，至2020年，两区实际可用于政府供应的土地仅5500亩左右，年均增量约700亩，不到此前几年年均用量1200亩的60%。可见，未来几年，两区的用地形势相当紧张。要缓解土地供需矛盾，同时也为了加快城市化进程，提高城市化质量，两区必须也必然要大力实施“三旧”改造工程。这是向“旧土地”要“新效益”的一种行之有效的办法。
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