[摘要] 上周，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发酵。那么楼市真的会“崩盘”吗？江门的楼市是否健康呢？
上周，随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的“楼市崩盘论”再次发酵。那么楼市真的会“崩盘”吗？江门的楼市是否健康呢？
1月份江门楼市网签999套
在业内看空房地产市场的言论不断出现时候，2014年1月，京沪深穗四个城市的土地成交均价达到每平方米10136元，同比上涨253.1%，创历史单月新高。江门市住建局日前也发布消息，江门中心城区1月份1手住宅网签999套，网签均价为6756元/每平方米，环比分别下跌12.4%和0.6%。
有不少市民认为，一线城市受市场影响灵敏，影响较大，二三线城市房价上涨幅度有限，涨跌不明显，相信江门的房地产市场未来发展也会较为平稳。
江门多家银行首套房贷执行基准利率
还有报道称，南京首套房优惠利率已难觅踪迹，也有银行已经不接房贷申请，这是否也是楼市“崩盘”的一种信号呢？而记者咨询了市内多家银行均表示，目前房贷额度还算比较宽松，首套房贷执行基准利率。
业内人士认为，江门的楼市总体发展平稳。而所谓房地产市场的崩盘，并非简单的就等同于房价的大幅下跌，崩盘引发的是一系列系统性风险，包括市场信心的彻底崩盘，资金链的断裂，资产的大幅缩水，金融系统大量呆坏账的出现等等。尽管中国的房地产还没有走到崩盘的境地，但确实已经走到一个急需变革与调整的十字路口。
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