[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示：2013年11月份江门市总共有11宗土地挂牌出让（不包含工业用地及公共管理与公共服务用地），土地挂牌出让总面积达297752.92平方米，环比10月下降29.35%，总起始价达73037.82万元，环比10月下降50.30%。
房天下讯 据房天下数据监控中心数据显示：2013年11月份江门市总共有11宗土地挂牌出让（不包含工业用地及公共管理与公共服务用地），土地挂牌出让总面积达297752.92平方米，环比10月下降29.35%，总起始价达73037.82万元，环比10月下降50.30%。
江门中心城区土地市场仅有1宗土地挂牌出让，新会市有4宗土地挂牌出让，台山市挂牌出让土地宗数，达到5宗。另外开平市有1宗土地挂牌出让，而鹤山市、恩平市暂无土地挂牌出让。其中挂牌出让面积的要属位于台山市台城南区TN01-01号地块，出让面积高达109262.13平方米。起始楼面价的是位于江门市蓬江区棠下镇墟镇地段地块，起始楼面价达到1787.1元/平。
江门全市11月挂牌土地一览
11月10宗土地成交 成交总金额近15.5亿元
11月，江门市总共有10宗土地达成成交，一宗地块流拍。其中中心城区有3宗土地成交、恩平市成交土地宗数，为4宗。另外除了新会区有1宗以及台山市两宗土地成交外，其他下属市恩平市以及鹤山市市场均无成交。成交土地总面积达到485310.77平方米，大多数土地均以底价成交，总成交金额达154986.5万元。
中心城区11月三宗“最”
楼面价，商住用地单价新“地王”
江门市蓬江区白石大道与天沙河交界西南侧地段（天翔路2号）地块，江门健威房地产置业有限公司最终以4.59亿元成功竞得，相比挂牌起始价1.783亿元，溢价率达157%，约合每亩地价1018万元，刷新江门市区土地出让地价纪录，而折合楼面价更是高达3717元/平方米，更成为江门土地市场上的商住用地单价新“地王”。
484万元/亩 刷新滨江新区地价
关注的莫过于篁庄考场地段的JD2013-23、24号两地块于11月22日正式拍卖出让，最终，广东方直集团有限公司以每亩484万元、总价6.54亿元的价格竞得JD2013-23号地块，折合楼面地价2547元/平方米。华茵堡营销总监黄锦康在接受采访时表示，484万元/亩的价格已经刷新了滨江新区地价，意味着滨江新区的土地价值得到市场普遍认同。而JD2013-24号地只有广州雅腾房地产开发有限公司一家报名竞拍，举牌一次应价1.94亿元，没能达到地块的出让底价2.29亿元，最终流拍。
年内成交面积的单幅用地
位于江门蓬江区棠下镇天乡村马财钱山（土名）地段地块，此地块也是江门市年内年迄今出让面积的单幅用地，成交面积达113411.4平方米，约合170亩，为江门市银葵高尔夫有限公司竞得。
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