[摘要] 从上周成交数据（数据来源：世联数据平台）来看，蓬江、江海两区一手住宅共222 套，较上周增加 21 套，环比上升 10.4%；成交面积为 2.41 万平米，环比上升 10.8%；成交均价为 6182 元/平米，环比下降 9.1%。
从上周成交数据（数据来源：世联数据平台）来看，蓬江、江海两区一手住宅共222 套，较上周增加 21 套，环比上升 10.4%；成交面积为 2.41 万平米，环比上升 10.8%；成交均价6182 元/平米，环比下降 9.1%。
从上周两区成交量来看，蓬江区的成交量较上周小幅下降，降幅为 3.3%；江海区成交量较上周大幅上升，升幅为 32.8%。从成交均价看，蓬江区均价较上周小幅下降，均价为 6518 元/平米，环比下降 6.3%；江海区均价较上周小幅下降，均价为 5742 元/平米，环比下降12%。
总体看，蓬江、江海两区成交量较上周小幅上升，成交均价较上周小幅下降，市场整体表现为量升价跌。
土地市场
2013 年第47 周（2013 年11 月18 日—2013 年11 月 24 日），江门市新增8 宗土地供应，供应总面积为20.4 万平方，江门市有0宗土地成交，成交总面积为0。
2013年第47周江门房地产市场土地供应一览表
一手房市场
1、新增预售
2013 年第47 周（2013 年 11 月 18 日—2013 年11 月 24 日），蓬江、江海两区有2 楼盘新领2 个预售证。预售商品房总面积为 6.95 万平米，其中住宅总面积为 6.95 万平米。
2013年第47周蓬江、江海两区房地产市场新增预售一览表
2、成交状况
从上周成交数据来看，蓬江、江海两区一手住宅共成交222 套；总成交面积为2.41 万平米；成交均价为6182 元/平米；总成交额为1.49 亿元。
2013年第47周蓬江、江海两区一手住宅成交情况
从上周两区成交量来看，蓬江区的成交量较上周小幅下降，降幅为 3.3%；江海区成交量较上周大幅上升，升幅为 32.8%。
从成交均价看，蓬江区均价较上周小幅下降，均价为 6518 元/平米，环比下降 6.3%；江海区均价较上周小幅下降，均价为 5742 元/平米，环比下降 12%。
2013年第47周蓬江、江海两区一手住宅成交走势
总的来看，蓬江、江海两区成交量较上周有小幅上升，成交均价较上周小幅下降，市场整体表现为量升价跌。
一周市场小结：
上周江门市区楼盘市场表现较活跃。11 月23 日嘉峰汇、奥园益丞国际广场、江门万达广场开盘，11 月24 日建泓璟园二期开盘。华茵桂语街铺现正接受认筹。
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