[摘要] 8月蓬江、江海区商品房批准预售项目9个（月珑湾、海伦湾、达进豪庭、帕佳图观园、奕聪花园、外海翡翠华府、万达广场、星福尚领新筑、珠江国际新城），其中新开盘项目1个（外海翡翠华府）。面积共15.18万平方米，环比增长56.2%，同比增长3.7%；其中住宅面积13.94万平方米，共1206套，套数环比增长88.7%，同比减少2.9%。
8月蓬江、江海区商品房批准预售项目9个（月珑湾、海伦湾、达进豪庭、帕佳图观园、奕聪花园、外海翡翠华府、万达广场、星福尚领新筑、珠江国际新城），其中新开盘项目1个（外海翡翠华府）。面积共15.18万平方米，环比增长56.2%，同比增长3.7%；其中住宅面积13.94万平方米，共1206套，套数环比增长88.7%，同比减少2.9%。
8月市场新增供应量明显增加，供应面积超过一月成为全年单月。部分早已达到预售条件的项目终于推出市场。供应分布在江海区（54%，全部在外海）、滨江棠下（36%）和北新区（10%）。供应户型以中等面积（90-144）为主（套数比例占55%），大户型（144以上）的比例有所加大（占20%）。
》》房天下夜闪购 滨港御城16套特价单位抄底价6680元/平
住宅网签套数978套 环比增长19.4%
8月，蓬江、江海区新建商品房网签面积12.55万平方米，其中住宅面积10.75万平方米，环比增长3.8%，同比增长1.6%；住宅网签套数978套，环比增长19.4%，同比增长6.7%。
8月新建住宅成交量保持平稳，环比和同比均略有增长。成交结构再次出现明显变化，江海区占成交总套数的一半，北新区的套数比例则大幅下滑到23%。大户型成交套数也大幅回落至12%，非本地户籍购房者比例则增至44%。
1-8月商品住宅累计网签面积82.63万平方米，同比增加35.4%；累计网签7036套，同比增长37.2%。8月二手住宅成交面积6.76万平方米，环比增长3.7%，同比增长16.4%；成交套数539套，环比增长1.2%，同比增长0.6%。
1-8月二手住宅累计成交面积53.71万平方米，同比增长84.9%；累计成交5422套，同比增长75.4%。
新建商品住宅均价中位数6200元 同比上涨10.0%
8月，蓬江、江海区新建商品住宅均价中位数6195元，环比下降8.2%，同比上涨9.4%。1-8月蓬江、江海区新建商品住宅均价中位数6200元，同比上涨10.0%.
推荐新闻：
房天下摇号系统登陆江门两大楼盘 助力开盘热销
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
