[摘要] 7月16日，国土部下属的土地勘测规划院发布《2013年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示，全国主要监测城市地价总体水平为3226元/平方米，已连续15个月加速上升。
报告：三四线城市房地产风险高
7月16日，信息集团研究中心发布《中国城市发展前景与风险排行榜》。榜单显示，甘肃陇南、武威、酒泉、定西及陕西延安等地位列房地产风险城市前几位。值得注意的是，风险排名前五十的城市均是三四线城市。对此，业内人士表示，近两年三四线城市房地产待售存量一直处于较高水平，在人口外流的背景下，供大于求现象更加突出。与此同时，在地方财政仍主要依靠卖地的背景下，卖地冲动难以遏制。因此，应警惕由需求下降带来的楼市区域性风险。
地价连升15个月
7月16日，国土部下属的土地勘测规划院发布《2013年第二季度主要城市地价监测报告》显示，主要监测城市地价总体水平为3226元/平方米，已连续15个月加速上升。值得注意的是，上述地价并非土地的实际成交价格，而是国土部设定的固定监测点，根据土地市场变化情况测算的土地评估价格。北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，只要房价上涨或者房价预期上涨，地方政府就会据此提高评估价格，以免损失土地财政。
北京：出租房一个房间不得超2人
日前，北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门今日联合发布通知，明确出租房屋人均居住面积标准。《通知》规定，北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养抚养扶养义务关系的除外)。此外，《通知》还规定，出租住房应当以原规划设计为居住空间的房间为出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。
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