[摘要] 进入2013年的“国五条”，此前已经经历过国十条、国四条、国八条的足迹，楼市调控频频发力，并逐渐走向理性，涵盖土地供给、信贷、税收、保障房等各方面的住房差别化调控体系逐渐形成。2月20日，国务院常务会议出台新的“国五条”，这次调控比之前“史上最严”的“国十条”、限购令等还要严格。
进入2013年的“国五条”，此前已经经历过国十条、国四条、国八条的足迹，楼市调控频频发力，并逐渐走向理性，涵盖土地供给、信贷、税收、保障房等各方面的住房差别化调控体系逐渐形成。2月20日，国务院常务会议出台新的“国五条”，这次调控比之前“史上最严”的“国十条”、限购令等还要严格。业界人士认为，在房价没有被“调下去”之前，楼市调控没有最严，只有更严。
2月20日“国五条”出台
2月20日，国务院常务会议出台新的“国五条”，再次升级了房地产调控措施，也成为十年内第九次房地产调控措施。
政策摘要：
条 严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。
第二条 完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保2013年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。
第三条 继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
第四条 认真落实2013年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
第五条 规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。
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