[摘要] 今年1月至2月初，受国家楼市调控政策的影响，国内不少一、二线城市的楼市销售遭遇“冰封”，成交量一片惨淡，但恩平楼市因为近期大批华侨回乡购房，仍然保持不俗的销售业绩。
（来源：江门日报）今年1月至2月初，受国家楼市调控政策的影响，国内不少一、二线城市的楼市销售遭遇“冰封”，成交量一片惨淡，但恩平楼市因为近期大批华侨回乡购房，仍然保持不俗的销售业绩。
购房者:回乡华侨成主力
冯先生说，近年来，他们一家基本上每年都回乡过年。为了起居方便，他们前年在金湖城小区购买了一套房子，面积有140多平方米。由于看好恩平的楼市前景，加上对委内瑞拉局势的担忧，他们决定在金湖城小区的中澳豪庭再购买一套房子。
“每平方米的售价大约3700元，一次性付款可获得9.8折优惠，这套房子差不多30万元，每平方米的价钱比我们前年在金湖城买的那套贵了好几百元。我们打算装修好之后用来出租。近年国内的楼价不断上涨，我身边的朋友基本上都回来买楼，大家都说花钱买房子最‘稳阵’，总好过将钱放在委内瑞拉，那边治安太乱，不安全。”冯先生说。
中澳豪庭销售经理李伟刚介绍，该小区二期于1月7月开盘，共有200多套商品房。开盘以来，尤其是春节假期，销售情况比较理想，至2月16日记者采访冯先生时止，该楼盘已售出90多套。“恩平楼市的销售情况与其他城市相比有点不一样。每年春节到清明节前后以及7、8月暑假期间，都有大批的华侨回乡过年或者探望留守在家乡读书的孩子，这时候恩平的楼市往往会比较火爆。今年春节期间，在我们这里购房的客户，我估计有60%都是华侨或侨眷。”李伟刚说。
冯先生也非常认同李伟刚的观点，他告诉记者，今年春节是旅委华侨回乡过年人数的一年，这些华侨当中，回乡购房置业或者为亲属购房的人数肯定会不少。“我们回国时，整架飞机都是华人。听旅行社的人说，今年有6万多名旅委华侨回乡过年，当中如果有1%的人有购房意向，对恩平楼市的拉动都会很大。”冯先生说。
记者随后走访了星河湾畔、锦城御苑、锦绣香江等楼盘，据各大楼盘的销售负责人介绍，购房者当中，华侨和侨眷占较高比例。不少老华侨回乡之后，见到家乡的发展迅速及城市配套建设越来越完善，决定回国定居，也直接拉动了恩平楼市的消费。
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