[摘要] 根据中房指数系统百城价格指数,2011年12月,全国100个城市住宅平均价格为8809元/平方,环比11月下降0.25%。百城住宅均价连续第4个月环比下降,降幅与此前一月基本持平。
根据中房指数系统百城价格指数,2011年12月,100个城市住宅平均价格为8809元/平方,环比11月下降0.25%。百城住宅均价连续第4个月环比下降,降幅与此前一月基本持平。
房地产价格下行不大,同比还在上升,但已经引发了普遍的恐慌情绪,尤其是以高杠杆从事大规模投资的房地产公司,目前都处于瓶颈期。
负债率高的企业成为岌岌可危的一族。房地产企业分成截然不同的两大群体:一边是资金奇缺、用高利贷饮鸩止渴、出售项目的企业;另一边是兵精粮足、逆势扩张的企业。
上海外滩地块争夺战,显示出SOHO中国的令人羡慕的现金流。不只如此,1月13日,万科地产、保利地产、招商地产和中海地产大举拿地扩张,4家房企在最近40天内斥资拿地高达百亿之巨。
2012年是逢低吸纳资产的好时机。目前土地价格已经开始下降。中指研究院统计数据显示,去年130个城市住宅类用地除去年7、8月外,单月成交楼面均价均低于前年同期。
大型企业的逆势拿地,项目公司的并购重组,说明房地产已经进入调控深水区。2012年,我们可以见证房地产行业的大洗牌。这不是全行业的伤筋动骨,这是全行业对于以往粗放式发展方式的一次集体刮骨疗毒。
推荐新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。