[摘要] 房子卖不动，资金链趋紧，临近年底，房地产开发商加大了促销力度。除了打折降价之外，还不断推出促销新花样，吸引购房者。
房子卖不动，资金链趋紧，临近年底，房地产开发商加大了促销力度。除了打折降价之外，还不断推出促销新花样，吸引购房者。
这些新花样包括：溢价回购、零首付、差价补偿、无理由退房、零元起拍等。经过不完全统计，发现至少有11种新的促销手段正在市场流行。
开发商年底卖房的11种促销手段
上述11种手段中，购房返款的招数着实令人咋舌。这一促销行为可以看做是开发商在融资渠道上的“创新”。广东大亚湾某楼盘以每平方米5000多元的价格销售，价格远高于周边2000多元的市场均价，购房者支付的购房款相当于借钱给开发商，开发商承诺五年后归还本金，并奉送一套住房作为利息。
此外，SOHO中国董事长潘石屹(微博)和华远地产董事长任志强(微博)联合其他18家房地产开发商共同发起了国内房地产电子商务联盟，组团网上卖房，首期推出共100套房子在网上零元起拍，开启了房地产电子商务新模式。
还有，星河湾对两楼盘的前期业主进行高达6亿元的差价补偿，创下中国房地产市场差价补偿的记录。
链接阅读：中指院发布报告 逾八成城市楼市成交同比下跌
中指研究院日前发布的报告显示，上周仍有逾8成城市住宅成交量同比下跌，重点城市皆下跌。业内人士普遍认为，成交量持续低位徘徊将引导楼市调整走向深入。
据统计，上周被监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，泸州同比降幅，达69.55%。其次天津，同比降幅达66.95%；重点城市皆下跌。天津跌幅，其次杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅也超过50%。
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